鴨脷洲海怡半島 10 月至今暫錄 6 宗買賣成交，平均實用呎價 17262 元，一個優質盤減價 212 萬元以 1588 萬元易手，低網上銀行估價 202 萬元。中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島 13A 座高層F室，實用面積 882 平方呎，3 房套間隔，單位原本叫價 1800 萬，施政報告發表前減 212 萬沽以 1588 萬元易手，實用呎價 18005 元。售價較網上銀行估價 1791 萬元低 203 萬元或 11%。

原業主於 2009 年以 920 萬元購入，持貨13年帳面獲利 668 萬元，單位升值73%。