CCL 單周反彈 0.75% 報 170.62 點 中原研究部:未反映9月加息後市況

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數 CCL 最新報 170.62 點,按周升 0.75% 。 CCL 連跌11周後單周反彈,但本周指數尚未反映 9 月 22 日加息後的市況。加息壓力持續,樓價跌勢未止,下調方向沒有改變。隨著金管局放寬壓測,政府放寬入境檢疫限制及社交距離措施,樓價走勢會否由連跌轉為反覆向下,仍有待觀察。CCL 短期目標 2022 年底前下試 160 點,現時相差 10.62 點或 6.63% 。

中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報 170.72 點,按周升 0.53% ,連跌7周後單周反彈。 CCL (中小型單位) 報 169.0 0點,按周升 0.51% ,連跌11周後單周反彈。CCL (大型單位)報 178.53 點,按周升 1.80% ,升幅 41 周以來最大,連跌 4 周後單周反彈。

四區方面,新界兩區樓價續跌,港九市區回升。新界東 CCL_Mass 報 180.09 點,創 191 周新低,重返 2019 年 2 月水平,按周跌 0.27% ,連跌 3 周共 3.22% 。新界西 CCL_Mass 報 159.30 點,創 129 周新低,重返 2020 年 4 月水平,按周跌 0.90% ,連跌 4 周共 2.95% 。

港島 CCL_Mass 報 173.75 點,按周升 1.42% ,連跌 4 周後回升 2 周共 1.42% 。九龍 CCL_Mass 報 164.45 點,按周升 1.31 %,連跌2周後單周反彈。

今天 (2022 年 10 月 7 日) 公佈的指數,根據 2022 年 9 月 26 日至 10 月 2 日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在 2022 年 9 月 12 日至 9 月 18 日簽臨時買賣合約,是 2022 年 7 月 28 日美國聯儲局宣佈加息 0.75 厘後第7周的市況,以及 2022 年 8 月 18 日滙豐上調拆息按揭 (H 按) 封頂息 0.25 厘後第4周的市況。

膠袋徵費加至一元 冷凍食品豁免取消 擬除夕起實施

膠袋徵費實施逾 10 年,目前每個膠袋需收取5毫,但成效存疑。環境及生態局說顧及通脹調整,5毫膠袋徵費的經濟抑制效力可能已經減弱,決定提出修例,把膠袋徵費加至 1 元,計劃 12 月 31 日起實施。當局預計,堆填區塑膠購物袋的棄置量可減少大約 25%。

立法會文件顯示,環境及生態局長謝展寰將於本月 19 日的立法會會議上,動議就膠袋徵費擬議決議案表決。當局亦建議收緊豁免,取消豁免盛載冰凍或冷凍食品的膠袋;取消豁免盛載已完全載於非氣密包裝食品的膠袋,但盛載非氣密包裝餐飲外賣的膠袋除外,例如盛載外賣飯盒。

無包裝食品限取 1 個免費膠袋

另外,「散裝」食品例如無包裝蘋果、沒有完全載於非氣密包裝的食品,例如用紙局部包好的麵包或餐飲外賣,每單一交易限提供一個免費膠袋。

換言之,法例通過後,只有購買沒有包裝或沒有完全載於包裝的食品,或購買以非氣密包裝的餐飲外賣,才可獲免費提供膠袋,並以單一交易最多一個免費袋為基本原則。估計新徵費實施後,堆填區膠袋的棄置量預燉可減少大約 25% 。

中國 9 月外儲跌至 3.02 萬億美元 創近五年半新低

中國外滙儲備連跌兩個月。人民銀行公布,9 月末外滙儲備為 3.029 萬億美元,按月減少 259 億美元,外儲規模降至2017年4月以來新低。

另外,9 月底官方儲備資產中黃金儲備 1,047 億美元。以安士計,9 月末黃金儲備 6,264 萬安士,與上月持平。

對於外儲走低的原因,國家外匯管理局副局長、新聞發言人王春英表示,9月跨境資金流動總體平穩,境內外匯供求延續基本平衡。國際金融市場上,受主要國家貨幣及財政政策、宏觀經濟數據等因素影響,美元指數進一步上漲,全球金融資產價格大幅下跌。匯率折算和資產價格變化等因素綜合作用,當月外匯儲備規模小幅下降。

「9 月外儲下降的金額小於預期,中國外匯儲備經營收益還是良好。9月美元指數大漲,非美貨幣對美元匯率明顯下跌,匯率折算導致的外匯儲備減少可能超過300億美元。另一方面,由於主要央行在加息,所以債券價格也是明顯下跌。」中國外匯投資研究院副院長趙慶明表示,今年以來外匯儲備還是非常平穩,未來外匯儲備能夠穩定在3萬億美元到 3.2 萬億美元之間的高水平上。

展望未來,王春英稱,當前外部形勢更趨複雜嚴峻,全球經濟不穩定不確定因素明顯增多,國際金融市場波動加劇。但中國經濟總體延續恢復態勢,經濟韌性強、潛力足、迴旋餘地廣、長期向好的基本面不會改變,有利於外匯儲備規模總體穩定。

廣島海上鳥居維修完成 宮島嚴島神社預計今年內重開

位於廣島宮島的嚴島神社,以宏偉壯麗的海上鳥居馳名,這個世界文化遺產與松島及天橋立並列為「日本三景」,是觀光客必到的打卡景點。嚴島神社鳥居在2019年6月起進行維修工程,整個被棚架圍封,於10月正式開始將棚架拆除,重現本來之美,如有計劃出遊日本必要率先到訪。

香港越野跑總會聯署發公開信 促當局撤比賽限制保國際地位

香港越野跑總會昨日(6日)與 24 間籌辦越野跑賽事的組織機構聯署,向醫務衞生局局長盧寵茂發公開信,要求政府盡快與越野跑界開會,他們希望當局盡快取消各種對越野跑比賽的防疫限制,以保住香港為亞洲越野跑中心的地位。

信中指出,越野跑比賽比其他活動都更安全,但受到嚴格控制,並沒有得到明確解釋,認為當局做法矛盾、不合邏輯、不公平。有專家稱越野跑比賽在疫情期間是安全的,現在香港賽手往海外地方參加比賽,香港組織亦尋求其他地方舉辦賽事,這是香港損失,港府有能力扭轉這種倒退局面。

府據報要求專家勿再推「0+0」 金融峰會或獲豁免「黃碼」要求可參與晚宴

自「0+3」入境措施實施後,市場要求進一步放寬至「0+0」之聲不絕於耳,不僅商界,政府抗疫專家亦加入要求放寬至 0+0 。有本地傳媒報道,政府周四召開抗疫專家會議,要求專家從控制疫情的角度出發,而非從商界角度發表評論,不要再推動 0+0,因為若從防疫角度出發,0+3 總比 0+0 能更好控制疫情,並藉以冷卻外界對短時間內推行 0+0 的期望。

政商界均希望10月會推出 0+0,主要原因是11月金管局將舉辦國際金融峰會,為令金融峰會取得成功,因此希望趕在 11 月前推出 0+0。

報道指,港府至今仍未決定何時放寬至 0+0,故為 11 月的金融峰會亦作兩手準備。若屆時能放寬入境檢疫至 0+0 固然最好,但若未能實施 「0+0」 ,亦可對峰會作出額外豁免措施。

目前 0+3 措施下,入境人士首3天持有「黃碼」,不能在食肆進餐,但峰會在首日設有晚宴,因此豁免峰會的「黃碼」要求會是其中一個考慮,而且可能性甚大。

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華為據報擬循初企繞芯片禁令、美國:已留意指控 傳明年重推 5G 手機

華為被美國政府以威脅國家安全為由列入「黑名單」時,切斷公司購買美國半導體和其他關鍵技術,令華為難以推出5G智能手機。彭博最新引述現在華為或透過一家深圳半導體初企,入手受限制買入的芯片製造工具,而美國商務部工業和安全局 (BIS) 稱已關注有關指控。

另一外電報道,華為最快明年重推 5G 手機,並會重新設計新機,減少使用先進芯片。除了直接發行新5G手機,也有消息指,華為或透過其他廠商發行能增設 5G 功能的手機殼,使手機具備 5G 功能,以避過制裁。

彭博引述知情人士指,華為正為「鵬芯微集成電路製造有限公司」提供支持,而該初創公司已經為一家半導體製造廠訂購了芯片製造設備,包括來自外國供應商的設備。彭博報道指,根據公開記錄和衛星照片,鵬芯微由一位前華為高層經營,正在華為總部附近大興土木。

報道稱,華為料將購買鵬芯微絕大部分,而鵬芯微計劃最早在 2023 年上半年接收這些設備。

鵬芯微據報明年研製 28 納米製程芯片 華為未回應報道

鵬芯微在一份聲明中表示,它已與供應商簽署協議,目標是在 2025 年開始生產,但未提及客戶。但有相關人士表示,該公司計劃明年開始研究其28納米技術——比最先進製程落後六代。

華為未回應報道,而BIS就稱,注意到這家初創公司以及「其與華為關係的指控」,會一直在注意是否有人設法規避出口管制。

事實上,若鵬芯微打算向華為供貨,它從美國供應商購買的芯片製造設備將受到嚴格限制,但從其他外國供應商購買機器可以享有更多的自由,包括光刻機大廠 ASML 和 Tokyo Electron Ltd.,雖然仍視乎相關設備內含美國技術的數量。

英國國家電網指若天然氣不足 家庭用戶可能冬季停電

英國國家電網警告,如果天然氣供應嚴重不足,當地家庭可能在今個冬季期間停電,時間可能是早上或傍晚,每次停電最長可達3小時。用戶會在至少一日前接獲通知。 英國國家電網表示,受俄烏衝突影響,能源市場遭遇前所未有的動盪和波動。英國對俄羅斯天然氣的依賴程度遠低於歐洲大陸,但仍可能受到歐洲大陸能源供應短缺的連鎖反應衝擊。

三星季度營業利潤下跌遜預期 受累存儲芯片市場低迷

三星電子受累存儲芯片行業下滑,三星電子自 2019 年底以來首次錄得利潤下跌。截至 9 月,三星電子第三季度銷售額按年升 2.7% 至 76 萬億韓圜,低於預期的78.5萬億韓圜,營業利潤按年跌 31.7% 至 10.8 萬億韓圜,低於分析師預期的 12.1 萬億韓圜。

最新數周全球存儲芯片製造商警告,指隨著個人電腦及智能手機需求較預期進一步走弱,庫存積壓,數據中心及消費電子客戶削減訂單,正面臨一個更艱難的市場。繼芯片製造商美光科技宣布減產後,日本 Kioxia(鎧俠)日前亦宣布 10 月起會將日本國內兩間晶圓工廠的產量減少約 30%。