加息陰霾籠罩下,二手屋苑不斷擴大議價空間,個別急套現業主甚至接受蝕讓沽貨離場。市場消息透露,紅磡黃埔花園本月暫錄14宗買賣,其中11期10座低層B室,實用面積639平方呎,原本叫價1000萬元放盤,業主部署移離港,故近日降價至920萬吸客,議價後再減40萬元,以880萬元易手,比銀行網上估價低約10萬元。
資料顯示,原業主於2018年底以約955萬元購入,持貨4年帳面蝕讓75萬元,若連購入單位的釐印費(35.8萬)及代理佣金等雜項支出,估計損手約120萬元離場。
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加息陰霾籠罩下,二手屋苑不斷擴大議價空間,個別急套現業主甚至接受蝕讓沽貨離場。市場消息透露,紅磡黃埔花園本月暫錄14宗買賣,其中11期10座低層B室,實用面積639平方呎,原本叫價1000萬元放盤,業主部署移離港,故近日降價至920萬吸客,議價後再減40萬元,以880萬元易手,比銀行網上估價低約10萬元。
資料顯示,原業主於2018年底以約955萬元購入,持貨4年帳面蝕讓75萬元,若連購入單位的釐印費(35.8萬)及代理佣金等雜項支出,估計損手約120萬元離場。