經營男士服裝品牌的利邦國際，於2020年申請保就業計劃後獲發近千萬元，其後被發現接受補貼期間裁員，由公司原有181人裁員至剩餘6人，並且未有將所有補貼用作支薪用，被指涉違反保就業計劃承諾，律政司日前遂入稟高等法院，要求退回部份補貼及須被罰款，涉款共逾352萬元。

原告律政司司長，答辯人利邦國際品牌有限公司。

入稟狀指，特區政於於防疫基金下推出保就業計劃，僱主須承諾接受政府工資補貼期間不會裁員，而有關補貼須全數用於支付僱員工資，違反承諾須退回全額或部份補貼，以及須被罰款。
答辯人於2020年6月及9月，分別向秘書處申請兩輪保就業計劃，當時僱員人數為181人，最終分別獲批逾501萬及503萬港元，第2輪補貼只獲發逾469萬。入稟狀續指，答辯人其後被發現第2輪補貼中，約156萬元補貼未有使用，其後發現答辯人於接受補貼期間，即於2020年6月至11月，裁員共175人，公司只餘下6名僱員。

基於答辯人違反承諾，遂要求答辯人退回未被使用之補貼，以及須被罰款逾229萬，共須繳付逾352萬元。原告指秘書處於2021年6月通知及要求答辯人支付款項，並於2022年1月至3月多次要求答辯人支付不果，遂入稟要求向答辯人追討有關款項，並須支付利息及訟費。

美國中期選舉各地結果已陸續出爐，共和黨並未取得預期的重大勝利。前總統特朗普將為責任歸咎於共和黨參議院領袖麥康奈爾，稱所有人都鄙視麥康奈爾夫婦。惟共和黨內不少人卻認為特朗普需對失利負責，指後者及其黨友過於關注過去議題，而非經濟。

特朗普（Donald Trump）周日（13日）在社交媒體上表示，是次中期選舉結果都是麥康奈爾（Mitch McConnell）的錯。他指對方未有花費大量資金，支持亞利桑那州參議員共和黨候選人馬斯特斯（Blake Masters）。

特朗普表示，麥康奈爾大花金錢打擊及未有支持如馬斯特斯等共和黨候選人是重大錯誤。特朗普指對方為民主黨內左翼勢力倡議的「綠色新政」（Green New Deal） 提供4萬億美元（約31.2萬億港元）資金，而非用於基礎建設則是一個更大錯誤。

特朗普形容，麥康奈爾搞砸了中期選舉，所有人鄙視他和其太太趙小蘭。特朗普亦提及保守派媒體《The Federalist》上周五（11日）發表的文章，內容指麥康奈爾需為中期選舉而下台。特朗普表示，百分百同意文章內容，直指麥康奈爾對共和黨及國家是一場災難。

美國民主黨候選人於内華達州（Nevada）擊敗共和黨人，有望保住參議院控制權。路易斯安那州共和黨參議員卡西迪（Bill Cassidy）周日則指，特朗普及其盟友需對中期選舉責任，指對方太關注過去問題，如2020年大選等，而非現時的犯罪及經濟議題。

山東菏澤一對情侶分手後，男方任職會計的母親竟然列出「分手償還清單」，列出2人交往期間的花費，要求女方還錢，甚至包括一袋大米49元（人民幣，下同）。此事引發網絡熱議。

據媒體報道，這對情侶因性格不合分手，之後，男方任職會計的母親出示2張手寫帳單，列明2人約會期間各項消費。從清單圖片可以看到，除了項鍊、紅包利是等高價物品外，連牛奶、水果，甚至麵（2袋麵24元）、米（1袋大米49元；1袋小米38元）、月餅（1箱100元）等都包括在內。

看到這張「分手還錢清單」，女方當場「氣炸」，直言沒想過會遇到這麼不可思議的事情。目前雙方仍在協商費用。

事件引來網民熱議，有網友認為女方分手做法正確，「恭喜啊！這要是以後結婚了可還得了」、「分手就對了」、「還好分手了，不然這種掌控慾強的婆婆，加上一個說了不算還啥都跟媽媽匯報的老公，這日子沒法過」、「有福之人不入無福之家」、「小東西算這麼細，太過分了」。

但也有網友看過詳細清單後，認為女方做法不妥，「沒結婚為什麼花人家那麼多錢？」

日本一項最新民調顯示，大部分日本人對台海可能爆發衝突感到危機感，逾七成人反對派出自衛隊助台防衛及與解放軍作戰。

日本時事通信社昨日（13日）公布該項訪問了約3000名成年人的調查，在「是否對日本遭受他國軍事攻擊感到不安」的提問中，76%受訪者認為「感到非常不安」或」整體來說感到不安」，大幅超過「不會感到不安」的21%。其中79%受訪者對台灣發生事態感到「非常有危機感」或「整體來說有危機感」。

對於一旦北京決定攻台，日本應否派出自衛隊跟美軍聯手及與解放軍作戰，僅22%受訪者表達「贊成」；「反對」或「整體來說反對」者合共高達74%。

政令不出中南海？內地優化防疫措施，國務院推出20條新規，整治各地方政府層層加碼、一刀切亂象，嚴禁隨意封控等，話音剛落，黑龍江即有一地做法引起爭議。黑龍江鐵力市因為發現1宗陽性個案，宣佈全市封控3天。鐵力市當局還稱，具體靜默多少天不清楚。輿論直呼：「國務院20條對黑龍江無效！」

內地傳媒報道，鐵力市周日（13日）通報，前一天在核酸檢測中發現1例初篩結果陽性人員，為快速阻斷疫情傳播防止外溢，鐵力市疫情防控指揮部決定，自2022年11月13日0時起，在鐵力全域內實行3天臨時性管控措施。

管控期間，所有城鄉居民非必要不離鐵力區域，確需離開的，須持24小時核酸陰性證明，經市疫情防控指揮部按程序審批。鐵力區域內私家車暫停上路，公交車、出租車暫停營運。經營場所和公共場所一律暫停營業。暫停舉辦大型會議、演出、培訓、農村集市等活動，喜事緩辦、喪事簡辦、宴會不辦。

鐵力周一（14日）最新通報，13日新增初篩陽性人員2例，為集中隔離篩查發現，系11月12日無癥狀感染者的密切接觸者。

鐵力市疾病預防控制中心工作人員表示，目前全市靜默，具體幾天不清楚，勸返抵達該市人員。

國務院上周發佈優化疫情防控20條，其中第16條表明：加大「一刀切」、層層加碼問題整治力度。地方黨委和政府要落實屬地責任，嚴格執行國家統一的防控政策，嚴禁隨意封校停課、停工停產、未經批准阻斷交通、隨意採取「靜默」管理、隨意封控、長時間不解封、隨意停診等各類層層加碼行為，加大通報、公開曝光力度，對造成嚴重後果的依法依規嚴肅追責。

條文還強調：發揮各級整治層層加碼問題工作專班作用，高效做好舉報線索收集轉辦，督促地方及時整改到位。衛生健康委、疾控局、教育部、交通運輸部等各行業主管部門加強對行業系統的督促指導，加大典型案例曝光力度，切實起到震懾作用。

美國國會據報商討向台灣提供數十億美元的大規模軍援，涉反坦克武器、防空導彈等軍備，尋求在衝突前將台灣武裝好。但援助是否兌現，仍要取決於拜登。

《華盛頓郵報》（ＷP）引述消息指，在拜登與習近平即將會面之際，國會正商議一項規模空前的對台軍援計劃。在民主、共和兩黨的推動下，將讓美軍能立即從庫存中抽調標槍反坦克導彈（Javelin）、刺針防空導彈（Stinger）等，並能首次以海外軍事資助計畫（FMF）向台灣提供武器，台灣能透過相關條款，獲得如反艦巡航導彈和防空系統、自殺無人機、水雷、指揮控制系統和安全無線電等。華府目的是吸收烏克蘭的教訓，在開戰前先武裝好自己的夥伴。

報道同時指，雖然兩院民主黨領袖支持該計劃，但尚不清楚撥款委員會會否同意批准相關資金。援助是否會兌現，可能還要取決於拜登本人。

北京已多次反對美台軍事聯繫和對台售武，批評有關舉動違背中美三個聯合公報，製造局勢因素。中方將堅決回擊損害中國主權安全、干涉中國內政的行徑。

法國衞生部長布勞恩上周六（12日）警告，法國有可能面臨新一波新冠疫情，呼籲民眾保持謹慎。

布勞恩在當地一份報章專訪中指出，在法國，每10分鐘就有一人死於新冠。對於新冠病毒檢測呈陽性的感染者，隔離規則仍然適用；新冠疫苗接種方面的相關目標也沒有發生變化。

他又指，他並不滿意今年秋季疫苗接種運動的結果，疫苗加強劑的接種率遠低於目標。法國衛生部自10月初開始對脆弱人群發起秋季疫苗接種運動，旨在盡快為這些人接種第四劑疫苗。可以接種第四劑疫苗的人群包括60歲以上的老年人、免疫功能低下的人群，醫療和社會部門的所有衛生保健專業人員和僱員等。

法國衛生部最近數據顯示，新冠發病率的下降速度明顯低於以前。法國醫學研究機構本月初建議，所有民眾在密閉公共空間應重新戴口罩。

法國累計確診3,709萬4,441宗；累計死亡病例157,704宗。

美國國務卿布林肯與烏克蘭外長庫列巴在柬埔寨金邊會晤，布林肯表示，烏克蘭將決定與俄羅斯之間的談判時間和內容。 布林肯強調，美國承諾通過加快人道援助步伐、冬季準備工作等，協助烏克蘭減輕俄羅斯持續襲擊關鍵基礎設施所造成的影響。 國務院發言人普賴斯說，兩人重申在今個月19日到期前，延長黑海港口農產品外運協議的重要性。 聯合國的資料顯示，根據 7 月份達成的黑海倡議，烏克蘭出口了 1000 萬噸穀物和其他食品，協助全球避免糧食危機。俄羅斯早前表示，仍未就延長協定達成一致，並強調俄國食品和化肥應該在不受到阻礙的情況下，出口到全球各地市場。

澳洲總理艾班尼斯（Anthony Albanese）今天讚許與中國國務院總理李克強的會面很「正面」。這是兩國領袖2019年以來第一次面會。

艾班尼斯的工黨政府亟思為冰凍的澳中關係破冰，昨晚他在柬埔寨金邊舉行的東南亞國家協會（ASEAN）峰會晚宴上，與李克強交談。

艾班尼斯今天告訴記者：「我跟李總理有很棒的對話，非常正面又有建設性。」

澳洲近幾年在保守派前政府任內，與北京的關係落入谷底。

中國制裁若干從澳洲進口的商品，並憤怒回應澳洲呼籲國際調查COVID-19（2019冠狀病毒疾病）源頭。

前總理莫里森（Scott Morrison）2019年與李克強和中國國家主席習近平會談，是兩國領袖最近一次對話。

美國國家安全顧問沙利文稱，總統拜登將告訴中國領導人習近平，如果北京方面不幫助遏制北韓的軍事挑釁行為，那麼美國將強化在該地區的軍事存在。

周六上午，在拜登抵達柬埔寨前一會，沙利文在空軍一號上對記者說，北韓對美國、日本、南韓以及「整個地區的和平與穩定」構成威脅。

沙利文說，拜登不會向習近平提出任何要求，但會告知他的觀點。

「如果北韓沿著這條道路走下去，那只會意味著美國在該地區的軍事和安全力量將進一步加強，」沙利文說。「因此，在遏制北韓的最糟糕趨勢方面發揮建設性作用，關係到中國自己的利益；是否選擇這樣做當然取決於中國自己。」

拜登周六抵達柬埔寨，參加東協主持的一系列峰會。沙利文表示，拜登計畫周日與日本和南韓領導人會晤，問他們想讓自己轉告習近平什麼，然後於次日在巴厘島參加G-20峰會並與習近平會晤。

沙利文表示，拜登和習近平已多次討論北韓問題，但北韓軍事活動的增加令利害關係更大了。北韓2022年迄今已發射了60多枚彈道飛彈，比金正恩執政十年中任何一年的發射量都要高一倍以上。

「考慮到這些飛彈試射的步伐以及隱現的潛在核試驗——第七核試驗——威脅，目前的形勢更加嚴峻，」他說。「但總統認為這是個老話題，他將在與習近平巴厘島會晤時予以討論。」

沙利文說，拜登和習近平的會晤早有計畫。這將是自拜登上台以來，兩人首次面對面會晤。

「總統認為這不是終點，而是一系列接觸，包括未來領導人之間進一步會晤的開始，」沙利文說。

韓聯社報導稱，中國國務院總理李克強在周六與南韓總統尹錫悅的會談中表示，中國將在朝鮮半島無核化方面發揮「建設性作用」 。

韓聯社引述南韓總統辦公室一位未具名官員的話報導稱，兩位領導人在柬埔寨舉行的東協加三峰會的間隙進行了簡短的交談。報導稱，李克強是在尹錫悅表達了他對北韓最近行動的擔憂之後發表上述言論的。

國家衛健委最新通報，昨日(13日)新增1,747宗本土新冠肺炎確診病例，14,325宗本土無症狀感染者。

其中，廣東新增新增707宗本土確診病例，3,941宗本土無症狀感染者。北京新增237宗本土確診病例，170宗本土無症狀感染者。上海新增2本土確診病例，13宗本土無症狀感染者。

內蒙古新81宗本土確診病例，1,185宗本土無症狀感染者。河南新增225宗本土確診病例，2,789宗本土無症狀感染者。重慶新增150宗本土確診病例，2,147宗本土無症狀感染者。新疆新增29宗本土確診病例，713宗本土無症狀感染者。河北新增5宗本土確診病例，684宗本土無症狀感染者。烏魯木齊新增20宗本土確診病例，611宗本土無症狀感染者。黑龍江新增19宗本土確診病例，358宗本土無症狀感染者。

德國警方去年拘捕英國駐柏林大使館一名職員，指他涉嫌替俄羅斯搜集情報。疑犯其後引渡回英國受審，他上周五（4日）承認9項控罪中的8項，法庭取消對他認罪的報道限制。

58歲被告史密斯（David Ballantyne Smith）曾在德國波茨坦居住，任職英國駐柏林大使館保安長達8年。他涉嫌在前年10月31日至去年8月10日期間，向俄羅斯提供情報。他上周在倫敦受審時，承認在前年10月至12月把關於英國公務員的資料，交予俄羅斯駐德國武官楚庫羅夫（Sergey Chukhurov）少將。他亦承認搜集可能對俄羅斯政府有用的資訊7項控罪，包括有關英國大使館運作及布局的資料。

史密斯曾公開宣稱討厭英國和德國，並對懸挂彩虹旗支持性小眾的社區感到憤怒。量刑聆訊將於明年2月舉行，以決定史密斯的刑期。

英國傳媒上周六（12日）引述消息報道，俄羅斯目前安插在英國的間諜數量已達到約1,000人，他們為俄羅斯聯邦對外情報局服務，平日從事普通職業，包括的士司機、咖啡師、大學研究員等。

一名英國情報人員透露，俄羅斯已在英國建立廣泛而複雜的間諜網絡，他們遍布在各行各業。前英國軍情五處（MI5）官員恩格林（Philip Ingram）形容威脅巨大，俄羅斯會使用各種舊式手段獲得情報，包括游說、滲透、招募間諜等。

數據顯示，有近7.3萬名俄羅斯僑民在英國生活，英國政府相信其中部分與克里姆林宮存在聯繫，亦有英國公民會選擇效忠莫斯科。

亞洲七人欖球系列賽第二站昨日（13日）在南韓仁川舉行，在香港對南韓的決賽中，主辦機構在賽前播放國家環節時，疑將與2019年社會運動相關的歌曲《願榮光歸香港》當作中國國歌播放。港府今日（14日）凌晨發聲明表示抗議。

政府發言人表示，對於昨日在南韓仁川舉行的亞洲七人欖球系列賽第二站香港對南韓的決賽中，主辦機構將一首與2019年「黑暴」浪潮和「港獨」示威有密切關連的歌曲，當為中國國歌播放，特區政府表示抗議和強烈不滿。

發言人表示，中國國歌是國家的象徵。主辦機構有責任確保國歌得到應有的尊重。港府已於昨晚以書面要求香港欖球總會嚴正處理該事件，展開全面深入調查及提交詳細報告，並向主辦機構亞洲橄欖球總會（Asia Rugby） 表達極度不滿。

根據香港欖球總會向文化體育及旅遊局提供的初步資料，亞洲橄欖球總會已向香港欖球總會致歉。他們確認香港代表隊教練向他們提交的國歌錄音正確無誤，並解釋事件是由當地主辦機構一名初級人員的人為錯誤所致。香港七人欖球隊在球場上聽到錯播國歌時，已立即知會主辦機構。主辦機構在賽事完畢後，已立即在場館內公開致歉，並在香港欖球代表隊在贏得今站冠軍後出席的頒獎禮上播放正確的中國國歌。

香港欖球代表隊將在月底參加在杜拜舉行的亞洲七人欖球系列賽第三站賽事。特區政府已責成香港欖球總會，確保不會有同樣情況發生。

美國通脹數據有放緩跡象，投資者即蜂湧入市撈底，憧憬加息步伐放慢甚至暫停。但有經濟師認為此舉危險，更指出如果市場反應過大，可能導致金融環境寬鬆，進而促使聯儲局再度收緊政策。

美聯儲鷹派高峰已過

景順亞太區（日本除外）環球市場策略師趙耀庭表示，上周公布的10月份美國通脹數據低於預期，相關指數全部下行，主要下跌因素為房屋、部分服務及醫療保險費用。他指出，10月份CPI數據意義重大，因為下行的通脹數據都將允許聯儲局在收緊貨幣政策方面有更大彈性空間，聯儲局或會在12月將加息幅度從75點子下調至50點子。他認為，這給予了市場一個喘息的機會，而且他估計聯儲局「鷹派高峰」已過。

不過他認為，市場單憑疲弱的一個月通脹數據便如此反應實屬誇張。而且，市場反應如此過早地過份熱切，可能導致金融環境寬鬆，進而促使聯儲局再度收緊政策。

展望未來，趙耀庭指出，從資產配置角度而言，短期之內仍應保持防禦性部署，偏重政府債券及投資級債券等質素型資產，從而減輕全球增長放緩帶來的下行風險。

他認為，現時的宏觀不明朗因素應從第一季度末或第二季度開始有所減退，投資者應為經濟增長與通脹改善做好準備。

每個人對待金錢的方式都不同，「我們研究百萬富翁」博客的主辦人兼品牌CEO Trey Lockerbie採訪了25個億萬富翁及100個白手起家的億萬富翁。他了解到有錢人通常不會有「賭博心態」 ，即不會總是期望靠運氣去實現迅速致富的目標。以下是有錢人的3個好習慣，可以參加他們的想法，適當調整自己的做法。

1.有錢人不會總是惶恐或衝動行事
往往有錢人都會具備解決問題的熱情，他們對待股票市場也是同樣。

當問及如何度過經濟大蕭條及全球疫情前期時，橡樹資本管理公司的聯合創始人Howard Marks説道，他在做決定的時候不會建立在害怕的基礎上，而是專注於數據和潛在發展機會，而不是將注意力一直放在風險和經濟下行的現狀上。

運用這個做法，他在2008年金融危機下成功押注不良企業債務，為公司贏得60億美元的收益。所以，在面對危機和不確定的時候，應該積極尋找出路，利用環境帶給自己利益。

2.有錢人通常較有耐心且有遠見
巴菲特最大的成功因素之一是，他投資於未來幾十年内有潛力的增值企業，無論它們的股價在某個特定的時間表現如何。

除了有遠見，有耐心也是致富的關鍵需求。很多億萬富翁都非常敬佩巴菲特的耐心。亞馬遜的創始人Jeff Bezos曾提問巴菲特，「你的投資方式很簡單，但為什麽大家都不去模仿你？」巴菲特回答道，「因為沒有人想慢慢致富。」

3.有錢人說「不」多於「好」
當問到億萬富翁David Rubenstein如何能完成這麽多事情時，他很快注意到很多他不做的事情：他不打高爾夫球、不喝酒、不沉迷於Netflix。他避免所有他認為會浪費時間的事情。

億萬富翁Jesse Itzler 也同意說「不」。Itzler是全球最大的私人飛機卡公司之一 Marquis Jet 的聯合創始人、Zico Coconut Water 的合夥人、100 英里集團的創始人和 NBA 亞特蘭大老鷹隊的老闆。

他説道， 「20 多歲和 30 多歲是說『好』的好時機，因為你要建立人脈、獲得曝光及在社會上找到自己的定位。但你40多歲及以後是說『不』的好時機，是完全控制你的時間的好時機。」

抖音電商發布「抖音雙11好物節」數據報告顯示，於10月31日至11月11日期間，抖音電商內參與雙11活動的商家數量按年增長86%，興趣電商內容帶貨持續發力，直播帶貨總時長累計達3,821萬小時，7,667個直播間銷售額超過百萬元。活動期間，平台貨架電商帶動日均銷量按年增長156%，商品曝光量為上半年的1.6倍。

諾誠健華 （09969） 公布第三季業績。諾誠健華第三季歸屬於上市公司股東的淨虧損為3.93億元人民幣，期內，營業收入1.96億元人民幣，減少77.8%。其中，藥品銷售收入增加1.47倍至1.83億元。

首三季計算，集團虧損增加至8.34億元人民幣，營業收入減少55%至4.42億元人民幣。

諾誠健華表示，營業收入較去年同期下降主要是由於去年第三季度公司與渤健達成戰略合作，並獲得約7.76億元人民幣的首筆授權收入，扣除該影響後，今年第三季度營業收入增長88%，首三季營業收入增長115%，符合公司預期。

至於首三季虧損有所增加，主因期內臨床項目的不斷增加，研發投入金額4.75 億元人民幣，剔除上年支付Incyte Corporation首付款影響，按年增加30%；人民幣對美元滙率波動，產生未實現匯兌損失3.99億元；隨著公司發展及人員規模的增加，與日常經營活動相關的主要費用按年增加。

新華社公布，中共中央決定蔡奇不再兼任北京市委書記、常委、委員職務，尹力兼任北京市委委員、常委、書記。

今年60歲的尹力，山東濟南人，畢業於山東醫科大學，在俄羅斯獲得醫學博士學位。

尹力是公共衛生專家

2002年到2003年尹力赴美國哈佛大學公共衛生學院作訪問學者。SARS疫情爆發後，他回國擔任衛生部辦公廳副主任，並以專家身份參加時任總理温家寶主持召開的座談會，為疫情防控和公共衛生事業建言獻策。

後來他又出任衛生部國際合作司司長、世界衛生組織執委會副主席、衛生部辦公廳主任，2008年升任衛生部副部長。

尹力曾在國務院研究室工作，後來曾任衛生部副部長、國家食品藥品監督管理局局長、國家衞計委副主任，2015年空降四川擔任省委副書記，翌年升任省長，2020年11月擔任福建省委書記。二十大尹力又升任政治局委員。

57歲的周祖翼是浙江人，畢業於浙江大學地質學系，1989年在上海同濟大學獲理學博士學位後留校任教。

周祖翼曾任同濟大學海洋與地球科學學院院長，校黨委副書記，2008年11月任上海市委組織部副部長，3年後重回同濟大學任職黨委書記，明確爲副部長級。2014年8月，他調任中央組織部，任部務委員（副部長級）兼幹部二局局長，2016年10月任中央組織部副部長，2019年任中央編辦主任，晉升為正部級，今年5月擔任人社部部長。

嘉里（00683）明年將會進入豐收年，將會有5個全新盤推出，涉及近4,300伙，連同在售的餘貨盤，覆蓋入門版豪宅至超級豪宅。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為，樓市最壞時機將過去，隨着今年樓價已經回調10%，造就入市時機。

近年嘉里採用超豪宅、中高價物業及入門版豪宅3綫併進策略，嘉里由今年底至明年推售8大新盤，亦覆蓋3大類別，當中5個屬於全新項目涉及4,300伙，包括跑馬地山光道項目、黃竹坑站港島南岸第4期、元朗十八鄉路項目、將軍澳日出康城第13期及西營盤興漢道項目。

黃竹坑站4期 料下季登場
當中率先在今年底至明年初推出為黃竹坑揚海未推出的104伙，湯耀宗透露，近一半單位屬於向深灣遊艇會的3房、4房戶型，現場景觀非常靚，這類型單位價值達5,000萬至8,000萬元，買家對銷售過程有需求，集團希望做得盡善盡美才推出。

至於全新推出的黃竹坑站4期接力在下季登場，項目由嘉里夥拍信置（00083）、太古地產（01972）合作發展。湯耀宗稱，項目總數800伙，將會以2房及3房戶型為主，「（揚海及黃竹坑站4期）兩個項目各有特色，第4期項目以山景或遠海景為主，景觀亦相當開揚，而揚海則以海景為主、戶型面積亦較大。」

元朗兩項目成焦點 涉676伙

下半年其中一個焦點，則在元朗十八鄉路的兩個地盤，合計約676伙，預計第三季推出，將會定位入場版豪宅，逾9成單位屬於1房至2房戶。「嘉里專注做豪宅物業，就算在入門的元朗項目亦會採用輕奢風格，無論在開則設計、間隔用料、物管服務種種細節，都會貫徹嘉里以人為本的基因。」

今年樓市受疫情及加息兩大因素困擾，樓價較今年初跌約1成。湯耀宗認為，最壞的時間即將過去。隨着金融峰會、7人欖球賽等盛事順利舉辦，反映疫情開始正在走出谷底，只要跟內地通關，將會對樓市有更大刺激。

至於加息方面，本港加息步伐跟美國有距離，今年以來本港加息幅度只是美國的十分之一，而隨着美國通脹數字緩和，普遍預期明年第一季、第二季美國息口達至5厘將見頂，「（市場）最擔心是不知到何時到頂？如果知道息口即將到頂，市場消化因素後會慢慢走出谷底。」湯耀宗認為，加息對樓市影響是心理影響多於實際影響。

即使現時加息後，本港按揭息率仍然是2.8厘至3.1厘，屬歷史水平仍然屬於低息。他認為，無論從流通量高、稅制簡單、外滙資金管制等角度，香港樓市仍然有優勢，傳統智慧亦認為買樓是對冲通脹的好工具，認為無人有水晶球估到樓價何時見底，但今年樓價已經回調10%，認為反而是好的時機去入市。