網傳政府請方艙閉環工作人員 政府發言人:未有向外聘請員工

港府早前提出「逆向隔離」建議,即港人赴內地前,先在香港完成隔離,再以閉環形式進入深圳,可在內地豁免隔離,初步考慮以落馬洲河套區隔離設施作為試點。近日網上流傳政府正招聘方艙閉環工作人員,政府發言人今晚(9日)指政府未有向外聘請員工負責上述工作,呼籲市民求職時要小心。

政府發言人指,港深兩地政府正就「前置檢疫」的建議磋商具體要求,以確保方案得以周全制訂。有關磋商仍在進行中,政府現階段並沒有向外聘請員工負責上述工作。

政府呼籲市民求職時要小心,如對任何招聘廣告存有懷疑,應避免向第三者披露個人資料,以免有關資料被不當使用。

德昌電機少賺4成 中期息0.17元

德昌電機 (00179) 公布截至9月底上半財年業績,期內營業額按年增6%至17.7億美元;純利跌40%至 5600萬美元。德昌中期息維持每股0.17元,以股價9.09元計算,現價股息率為3.7厘。

當中毛利率按年跌1.3個百分點至20%,經調整稅項、折舊及攤銷前盈利EBITA跌19.6%至1.11億美元。營業額方面,汽車組別營業額按年增10.1%至13.97億美元;工商用產品營業額則少8%至3.73億美元。

集團行政總裁汪穗中指,消費者信心減弱的影響已從多個工商用產品中反映,隨利率上升和消費者愈趨謹慎,終端客戶需求亦可能開始轉弱。集團面對宏觀經濟環境不斷惡化,將不斷擴大創新驅動技術應用領域,以保持市場份額增長及提高盈利能力。

一文看清FTX 香港發跡到賣身幣安 去年因監管及隔離措施將總部遷出港

全球第二大加密貨幣交易所FTX過去一周彷如過山車,先被爆出同系對沖基金Alameda持有大量FTX 代幣 FTT,動搖市場對FTX及FTT信心,其後對手幣安(Binance)行政總裁趙長鵬宣布會沽清FTT,市場資金隨即轉出FTX,引發流動性危機。深陷漩渦的FTX最終峰迴路轉地賣身幣安。

事實上,FTX與香港關係密切,Sam Bankman-Fried(SBF,又稱薯條哥)在香港2019年4月創立虛擬資產交易所 FTX,但其後因監管環境而將總部搬離香港。

FTX 因監管及隔離措施 將總部遷出香港

2021年9月,正值高速發展的FTX宣布會將總部由香港遷至加勒比島國巴哈馬(Bahamas)首都拿索 (Nassau),稱巴哈馬為加密貨幣建立綜合框架,監管環境較香港更加友好,而且「巴哈馬已從疫情中復活、安全且無需隔離」。

當時SBF接受外電訪問時稱,更大短期擔憂是香港將收緊加密貨幣監管,建議只允許專業投資者交易加密貨幣,SBF明確表示,如果香港對散戶投資者的禁令也適用於其他司法管轄區的公民,FTX將離開香港前往另一個基地。

Meta狠心裁員 朱克伯格道歉 對元宇宙仍一往無前

Meta(美:META)2021年9月1日高見384.33美元,至目前100美元水平,下跌超過7成,Meta最終大幅削減人手,每8個人炒一個人,朱克伯格(Mark Zuckerberg)向員工發信時道歉,因為一人個的失誤,須對此負責。

朱克伯格在信中解釋,為何淪落至此,當疫情大流行開始時,環球加速發展網上世界,刺激電子商業並令到收入額外大幅增長,很多人預測即使在大流行結束後,仍是繼續加速發展。他也這樣認為,所以決定大幅增加投資。不幸的是,事實並不如他預期的發展,不僅在線商務恢復了疫情前的趨勢,而且宏觀經濟低迷、競爭加劇和廣告市場流失,導致收入遠低於他的預期。

他表示,在這個新環境中,需要提高資本效率。已將更多資源轉移到少數高優先級增長領域——比如人工智能發現引擎、廣告和商業平台,以及對元宇宙的長期願景。他已經削減了整個業務的成本,包括削減預算開支、減少津貼和縮減地方,並重組團隊以提高效率。但僅憑這些措施,並不能令收支平衡,故需作出炒人的艱難決定。

堅尼地城「蚊型地」4.4億元批出 市區地價失守每呎1萬關口

堅尼地城西寧街「蚊型」住宅地上周五截標,地皮接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主,最終由興曄發展有限公司以4.39億元投得西寧街「蚊型」住宅地,以純住宅發展計算,每呎樓面地價約9500元,市區地價失守1萬關口。是次地皮在賣地條款同樣加入彈性,容許中標發展商發展純住宅或商住項目。

西寧街「蚊型」住宅地的地盤面積約5,780平方呎,若發展作純住宅用途,總樓面約46,242平方呎,市場估值約4.9億元起,即每呎樓面地價1.06萬元起。

領展減派息 王國龍:酌情分派已完結 在充滿挑戰的環境下目前分派也算「交到功課」

領展 (00823) 上半財年每基金單位分派減少2.55%,若撇除酌情分派則升1.9%。行政總裁王國龍表示,數年前領展以溢價出售了一大批物業,為與股東分享相關收益,故此決定作出3年的特別酌情分派,但現時酌情分派已完結,故每基金單位分派的增幅會不及往年,但在現時充滿挑戰的環境下,也算「交到功課」。

2023年租約會較之前正面
領展上半財年續租租金調整率改善至8.5%,行政總裁王國龍指,食肆表現有改善,而且今年底續租的租約是與2019年作對比,當年香港受不同事件影響,相信2023年租約也會較之前正面。

「過去幾個月,領展已簽訂逾400份新租約,當中120份為從未在集團承租的新租客,相信與領展旗下的社區及屋村商場有穩定人流有關,吸引在傳統購物區的租客來承租。」

併購方面,王國龍稱,近日買賣雙方在併購價格的差距拉闊了很多,當賣家在財政上有需要時,便有得傾,集團主要物色中端社區商場,暫時未有積極拓展新加坡市場。他續指,過去數月正在為不同項目研究出售部分甚至全部權益,以換取融資的可能性,若有機會可向合作夥伴出售物業的部分股權,但領展會繼續做物業管理人。

主席聶雅倫指,領展財務穩健,截至9月底負債比率約22.7%,未來會繼續管理好債務水平,並小心留意併購機會。

摩通近3億增持小鵬 摩通近日兩買一沽平保 The Capital減持和黃醫藥及康希諾生物 GIC減持中國建材

摩通近3億增持小鵬

股權變動資料顯示,小鵬汽車-W(09868)獲摩根大通入市增持股份。

摩根大通於11月4日增持小鵬汽車-W 939.97萬股或0.72%,以每股場內最高作價為33.8元,而場內平均作價為31.3768元,另場外每股作價為31.5375元,涉及資金約為2.95億元,令到最新持股量增至9.32%。

摩通近日兩買一沽平保

股權變動資料顯示,中國平安保險(02318)獲摩根大通入市增持股份。

摩根大通於11月4日增持中國平安保險831.26萬股或0.11%,以每股場內最高作價為35元,而場內平均作價為34.3415元,另場外每股作價為34.4368元,涉及資金約為2.85億元,令到最新持股量增至9.09%。

25歲Uber司機成首位Z世代眾議員 共和黨小花落敗

美國中期選舉結果陸續揭曉,本身任職電召車平台Uber司機的25歲民主黨人佛洛斯特當選佛羅里達州眾議員,成為美國首名Z世代(即1997年至2012年間出生)的眾議員。

佛羅里達州民主黨籍眾議員戴明斯(Val Demings)放棄議席,與該州爭取連任的共和黨參議員魯比奧(Marco Rubio)爭奪參議院席位。

因此佛洛斯特(Maxwell Alejandro Frost)代表民主黨出戰,角逐戴明斯騰出的眾議院席位。

佛洛斯特本身是一名Uber司機、音樂家及社運人士,他的競選重點是墮胎權、氣候危機及全民醫保等議題,成功獲得近6成選票擊敗共和黨對手Calvin Wimbish。

佛洛斯特是首位Z世代眾議員,也是繼共和黨政壇新星考索恩(Madison Cawthorn)2020年當選北卡羅來納州眾議員後,45年來第2位25歲當選的國會議員。

另外,25歲共和黨小花Karoline Leavitt,曾擔任前總統特朗普(Donald Trump)的白宮助手。Leavitt角逐新罕布什爾州眾議院議席,但得票率僅45.9%,以8.2個百分點的差距敗給爭取連任的民主黨現任參議員Chris Pappas,無緣成為第二位Z世代眾議員。

騰訊天美工作室夥Capcom合作開發《魔物獵人手遊》

日本遊戲大廠Capcom宣布,將與騰訊 (00700) 旗下天美工作室共同推出《魔物獵人》(MONSTER HUNTER)手遊,但未有透露發布日期。

近年Capcom一直加快拓展其《魔物獵人》系列,過去四年共發布三款《魔物獵人》遊戲,包括2018年的《魔物獵人:世界》(Monster Hunter World)、《魔物獵人:崛起》(Monster Hunter Rise)(2021 年)及《魔物獵人2:破滅之翼》(Monster Hunter Stories 2:Wings of Ruin)。

《怪物獵人》手遊將會重現該系列經典的狩獵動作玩法,目前已經進入開發中。騰訊天美工作室稱,會結合Capcom經驗和優勢,讓《魔物獵人》能夠擴展到更多平台。

此前,騰訊就曾與Capcom聯合推出過《怪物獵人Online》(Monster Hunter Online),最終運作4年後到了2019年底正式關服。

騰訊2018年曾計劃將《魔物獵人:世界》引入內地,不過由於報審通過的遊戲版本部分內容與實際不一致 ,在WeGame上僅上架短短4天就被光速下架,讓合作最後也落得草草收場。

美聯:累積貨尾量逼近1.7萬伙按月續升3%

美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,10月累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約16,992個單位,較9月約16,504伙進一步上升約3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,上月《施政報告》公布前,市場觀望氣氛濃厚,待《施政報告》後新盤才陸續推出;惟新盤銷售量難以收復失地,上月一手不足400宗,按月急挫4成,創7個月新低,並導致累積貨尾量進一步攀升。

若以港島、九龍、新界區3區貨尾劃分,九龍區(包括將軍澳及西貢)方面,貨尾無論數量抑或年內增長均是3區之中最大,10月該區貨尾量錄8,567伙,較去年底大幅增加約35%。由於年內九龍區有不少全新盤登場,當中更涉及中上價物業,銷售步伐相對慢熱,導致貨尾顯著上升。

新界區方面,最新10月貨尾錄6,334伙,與去年底相比,該區貨尾亦上升約25.9%。值得留意,雖然今年新界區推盤量比起九龍更多,但區內有項目以低市價推出,銷售量不俗,因此該區貨尾雖然增加,但升幅明顯較九龍區低。

反觀,港島區(包括愉景灣)為唯一貨尾減少的地區。主要是因為港島區今年缺乏大型全新盤登場,一手以吸納貨尾單位為主,因此貨尾單位由去年底2,262伙減少至今年10月2,091個,減少約7.6%。