陳智思不競逐連任 陳勇、黃英豪、陳仲尼明報名

港區人大代表換屆選舉提名期過半,現任港區人大,多達21人不連任,包括年僅57歲的「三朝元老」陳智思。他今日見傳媒時表示,過去15年的人大工作意義重大,但認為15年已很足夠,希望更加多人有機會參與。

對於有傳前特首林鄭月娥有機會接任人大常委,陳智思表示,沒有就此議題與林鄭溝通過,形容這是她的個人選擇,又指人大組成本身要經過選舉,「不是說你想做(就做),都要得到整個選舉委員會成員支持。」

目前報名參選的,僅九龍社團聯會理事長徐莉。不過,明日開始,料多人陸續前往報名,定於明天報名的,包括爭取連任的新界社團聯會理事長、立法會議員陳勇;由全國政協委員「轉跑道」的香港中華出入口商會副會長黃英豪、立法會議員陳仲尼。

曼聯一周股價累升63% 沙特表態競投曼聯 罕有首登廿大成交榜 成美股半日市焦點

美股周四感恩節假期休市後,美股周五僅半日市。最搶眼是曼聯,盤中股價曾再升22.1%,收市升12.8%,收報21.21美元,成交8億美元,極罕有登上20大成交榜。曼聯股價飛升,一周累計急升62.8%。曼聯再急升,因近期在世界盃撼贏阿根廷氣勢如虹的沙特阿拉伯,其體育部長王儲Abdulaziz bin Turki Al-Faisal告訴BBC體育,政府將支持私人資本競投曼聯。

前10月中國工業利潤按年降幅擴大至3% 疫情干擾年內料難好轉

受國內疫情升級、PPI單月轉負等影響,中國前10月工業企業利潤按年降幅進一步擴大至3%,降幅為2020年1至8月以來最大。從行業看,製造業利潤持續負增、上游能源採礦業利潤增速延續收窄。不過,隨著國內保供穩價政策逐漸顯效,部分中下游製造業成本壓力有所緩解,工業企業利潤結果持續改善,其中汽車製造業今年以來累計利潤首次由降轉增。

分析指,疫情難有效控制,多個大城市防控升級情況下,未來工業利潤仍可能繼續承壓。

國家統計局今日發布數據顯示,1至10月份,全國規模以上工業企業實現利潤總額69768.2億元(人民幣,下同),按年下降3.0%,但工業企業營收繼續呈現較快增長,利潤的行業結構也不斷改善,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業利潤大幅增長。

從營收上看,工業企業營收呈現較快增長:1至10月份規模以上工業企業實現營業收入111.78萬億元,按年增長7.6%。

從結構上看,裝備製造業利潤明顯回升:1至10月份,裝備製造業利潤按年增長3.2%,增速較1至9月份加快2.6個百分點,連續6個月回升;10月份當月利潤增長25.9%,實現快速增長。

另外,電熱氣水業利潤增長加快:1至10月份,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業利潤按年增長15.5%,增速在1至9月份由負轉正的基礎上,進一步加快10.6個百分點。

國家統計局工業司高級統計師朱虹在解讀工業企業利潤數據時表示,總體看,工業企業利潤下降,結構繼續改善,部分中下游行業利潤回升明顯。但也要看到,近期國內疫情散發多發,世界經濟衰退風險加劇,工業企業效益恢復面臨較大壓力。

中信證券固定收益部宏觀研究員李響稱,當前國內疫情形勢仍在經歷考驗,疫情給生產端帶來的擾動或仍舊存在。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華稱,短期能源商品價格存在一定波動,但國內需求整體偏弱並拖累工業品價格,加之部分製造業投入成本維持高位,工業企業利潤繼續承壓。

國家移民管理局:二十條後堅持倡導「非必要非緊急不出境」

內地疫情持續,據國家移民管理局官網互動問答欄目顯示,針對是否會放寬護照等出入境證件辦理的問題,公民出入境管理司稱,仍堅持倡導「非必要非緊急不出境」。

中國發布二十條防疫優化措施、放寬入境人員檢疫要求後,網友於國家移民管理局網站詢問二十條措施發布後,「護照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證的辦理會不會放寬,非必要事宜什麽時候能正常辦理」。

國家移民管理局答覆稱,當前境內外疫情形勢依然嚴峻復雜,跨境旅行存在較大染疫風險,且可能導致滯留境外等情況發生。「為了您的身體健康,避免不必要損失,我們堅持倡導『非必要非緊急不出境』。」

答覆也說,如果確有留學、商務等出國出境需求,可前往當地公安機關出入境管理部門申請辦理相應出入境證件,工作人員將依法予以審核辦理,對緊急事由,也將提供綠色通道服務。

國家移民管理局去年8月宣布,因疫情原因,將對非必要、非緊急出境事由,暫不簽發普通護照等出入境證件。

金正恩長女再度現身 伴父與北韓導彈發射工作人員合照

北韓領袖金正恩女兒金朱愛月中首次現身,已引來外界多番猜測。北韓當局再度公開金朱愛的相片,展示金正恩父女與發射導彈的工作人員合照。北韓當局更向月中發射導彈的車,授予北韓英雄稱號,為北韓首次向非人類物體授予相關稱號,分析指料旨在慶祝該發射車激動能力得以提升。

北韓官媒《朝中社》周日(27日)報道,金正恩日前再與女兒一同現身,和本月18日參與成功試射「火星-17」型洲際導彈的工作人員合影。金朱愛身穿黑色長裙,站在金正恩身邊,兩人身後就是大批工作人員。

金正恩表示,「火星-17」是北韓人依靠自己努力打造出來導彈,未來亦要加強國防力量。他亦呼籲國防科技科學家及技術人員等,要牢記肩負的重大責任,堅信國家制止核戰爭的能力將會迅速加強。

另外,北韓最高人民會議常任委員已向「火星-17」新型洲際彈道導彈第21號發射車(TEL),授予北韓英雄稱號、金質獎章幾第一級國旗勳章。是次為北韓首次向非人的物體頒發英雄稱號。此前TEL曾受到質疑,有分析指,頒發稱號旨在祝賀TEL的機動能力得以提高。

據悉,「火星-17」型導彈發射地點雖然亦和以往一樣在平壤順安一帶,但較今年3月下旬發射的導彈移動了5公里以上。若北韓在該區部署多枚偽裝導彈,南韓和美國當局則很難在北韓實際發射導彈前,掌握發射車確切位置,相關移動關乎導彈武器的存亡。

北韓亦公開參與洲際導彈試射的部隊軍官晉升名單,位於南韓首爾的北韓大學院大學校長梁茂進表示,金正恩親自提拔部隊基層情況非常罕見,顯示成功試射「火星-17」型導彈對北韓意義重大。另外,南韓亦分析指,北韓部隊正實現新老交替。

《FIFA揭秘》世界盃期間上架  驚爆國際足總錯綜複雜黑金醜聞

卡塔爾2022世界盃在一連串行賄貪瀆疑雲、外勞人權工殤等醜聞下開幕,而且Netflix還加上一腳,將一套名為《FIFA揭秘:足球、金錢與權力》(FIFA Uncovered)紀錄片即時上架,顯然要給FIFA難堪。

本片內容將從權力鬥爭以至國際政治,深入探究國際足球總會的各個面向,同時揭露該組織錯綜複雜的歷史糾葛,以及舉辦世界盃的代價,包括圍繞上一屆和本屆世界盃申辦時,FIFA涉及的黑金醜聞。

此紀錄片共分4集,每集約50至60分鐘不等,由首集以根據美國司法部資料顯示做引言,即2015年FIFA排名前15位的足協存在貪污、挪用公款和勒索等醜聞遭逮捕,去年美國司法部首次披露俄羅斯和卡塔爾為拿下世界盃舉辦權,曾利用黑錢換取選票。

而《紐約時報》記者本辛格(Ken Bensinger)亦參與了這部紀錄片製作,他的著作《國際足總貪腐》曾曝光FIFA的貪污醜聞,FIFA被描述為一個龐大的「犯罪組織」,其成員就像是置身於秘密花園當中。

當中牽涉了近代兩位FIFA前主席,一是夏維蘭治(Joao Havelange),另一位是布拉特(港譯白禮達、Joseph Sepp Blatter),前者在任24年,後者則17年,這樣的結果實在惹人疑竇。

卡塔爾如何成主辦國

紀錄片前半部從1970年代開始,講述國際足總內部如何滋養出一種低俗和貪婪文化的原因,並概述了FIFA的結構缺陷,並且讓少數人利用他們在選舉和世界盃選拔委員會中的不成比例影響力,讓觀者能清楚明白到一些重大的決策背後往往有些不正當的交易隱藏,而片中亦有一些不同年份的案例被提出來討論。

另外,片中後半部是探討卡塔爾究竟為何能成為2022世界盃主辦國?眾所周知卡塔爾沒有基礎足球設施來舉辦這樣大規模的世界足球賽事,而且夏季氣溫平均高達攝氏40多度,所以今屆亦是首次因為高溫而刻意改期到今年11月中才舉行。

片中也找來過往曾調查過FIFA醜聞的記者、律師和前國際足總大人物來談論這件事。透過他們的說法和論證,莫不令觀眾訝異到這些內部腐敗問題的「理所當然」性。

紀錄片沒妄下定論

紀錄片相當小心謹慎地沒妄下定論,盡量從比較和沒有利害關係的人物來做舉證,例如爆料人聲稱目睹的支出的第一手資料,這會讓觀眾相信這種事情發生的可能性,然後也呈現卡塔爾秘書長極力否認任何不當行為的畫面來作平衡。

所以事實上此片並不是要去醜化卡塔爾,其中有不少內容與小道消息或許都只是謠傳,而是想透過2015年的貪污醜聞來看看這個國際知名組織,由當初幾個國家的熱心業餘足球協會為着「熱愛足球」的初衷在運作,於這百多年間成為推動足運的代表至尊組織,如今卻因着當中有些人以足球之名,把所有的好處都收入自家囊中,敗壞了美好的足球名聲,多麼可惜。

不過老實說,筆者對於運動涉及到政治手段和貪腐沒感到意外,只要有人、有錢、有商機、有權的地方就會有「貪婪」,具權力者尤甚,不管是不是FIFA。

國產Q Train今起觀塘線載客 逾百鐵路迷情緒高漲趕搭頭班車

港鐵新購入的中國青島四方製列車(Q Train)今日(27日)起在觀塘線載客,首班特別班次列車早上8時58分在彩虹站2號月台開出往調景嶺方向。逾百名鐵路迷一早已來到彩虹站等待乘搭頭班車,當列車抵達月台後,鐵路迷在車門開啟後即一湧而入。

港鐵早前介紹Q Train車箱六大提升,包括加闊門邊企位、每卡增加一倍吊環扶手、人體工學設計座椅、LED照明、動態路線圖及「智能伺服器」實時傳輸列車行駛數據等。

積金局主席:強積金是極長線投資 毋須過分憂慮市況波動

積金局主席劉麥嘉軒表示強積金屬極長線投資,不應以短炒看待,毋須過分憂慮市況波動。

劉麥嘉軒在網誌表示,強積金短期表現不代表整段投資期,毋須過分憂慮市況波動。如在市況急劇下跌後,把強積金基金轉換容易造成「高買低賣」,令本來只屬短期波動成為實際虧損,強調強積金制度實施近22年,經歷多次金融市場波動,有14年錄得正回報,出現負回報的年份隨後能回升。

馬斯克撐德桑蒂斯選美國總統 對民主黨失望

美國前總統特朗普宣布參加2024年總統大選,但支持度已大不如前。全球首富馬斯克表明,如德州州長德桑蒂斯參選,將支持對方,希望有「中間派及合理」之人參加。同時,馬斯克亦表明對民主黨感到失望。

社交平台Twitter上有人向馬斯克(Elon Musk)問及,關於2024年總統大選的看法。馬斯克稱希望未來會有一位合理及中間派人士擔任美國總統,曾經希望現任拜登(Joe Biden)是理想人選,但指暫時民主黨令他失望。

其後有人追問,會否支持德桑蒂斯(Ron DeSantis)參選2024年大選。馬斯克簡單回應一個字「會」。但馬斯克亦表明,Twitter作為一個社交平台需要公平公正。

同時,馬斯克指自己當年十分支持奧巴馬(Barack Obama)與拜登的競選組合,並在2020年時非常不情願地投票予拜登,而不支持待朗普(Donald Trump)。

早於今年6月時,馬斯克已明言會支持德桑蒂斯出選2024年總統,指對方可以輕鬆擊敗拜登。德桑蒂斯回應時笑稱,十分歡迎非裔美國人支持自己,明顯是指在南非成長的馬斯克。

美國業主拒情侶租住 一個身份成最大阻礙

美國租住房屋前,不少業主會要求潛在租客填寫問卷,作為事前或出租出排查。美國一對情侶近日租屋時亦按要求填好問卷,豈料業主閱後表明拒絕出租予二人,因為他們是一對未結婚的基督教徒情侶。

一名美國網民分享自己早前在田納西州最大城市孟菲斯(Memphis)租屋時,按要求填寫問卷。其中一題是關於宗教信仰,表明業主是一名基督教徒,詢問租客是否願意透露自身的宗教信仰。

兩人如實回答,表明同是基督徒,亦會公開表達自己的宗教信仰。正當他們以為一切順利時,竟然收到業主拒絕出租的答覆。業主以超長的電郵回覆,指摘兩人同樣身為基督徒,應該知道在未結婚前同居是一種罪惡。

業主續稱,兩人可以選擇未婚同居,但自己不會幫助及助長他們的「違法」行為,更指摘兩人生活中出現的問題源頭正是決定未婚同居。業主更明言,如果兩人當時稱自己不是基督徒,很有可能繼續租屋程序。

租客亦不甘示弱,指兩人按要求並如實回答問卷,如今對方卻因此不願意進一步審核自己的租屋申請,直指業主的行為亦是一種罪惡。

5年儲30萬不是夢?50/30/20法則你要知

「想要」的心態令「儲蓄」看似只是一個口號,生活在香港地,大家都同樣面對着「上車」困難,要儲到買樓的首期變得一場夢。不過,坊間有不少儲蓄法則,教大家控制支出以達成儲蓄目標。其中,「50/30/20」法則是一個受歡迎之一,馬上了解何謂「50/30/20」以及實現步驟啦!

「50/30/20」法則是一種簡單的預算編制方法,大家可以把每月繳稅後的收入分為3類支出,包括50%用於日常生活的「需求」,30%用於「想要」,20%用於儲蓄或償還債務。如果確切地知道在每個類別上花費的數目,讓自己可以更容易堅持儲蓄的目標。

50%薪金用於「需求」-生活必需品

「需求」是無法避免的開支,大家可以將每月稅後收入分開一半,作為購買必要的日常開支。不過,這一部分的預算可能各人有不同。如果發現需求開支遠超於實得收入的50%,建議大家可以稍為把開支降低,以達致更好的收入儲蓄分配。例如,在住宿上尋找更便宜的單位、選擇相對便宜的日用品等。

30%薪金用於「想要」-消遣

「想要」是指自己的慾望希望得到的東西,並非必要購買的。在這一部分,你可以把稅後的30%收入用作購買自己渴望得到的東西。不過,若果發現自己在想要上花費太多,超出預算,那便要重新考慮是否值得及有迫切性非買不可,以減少支出。

在「50/30/20」法則上亦有強調,並非代表無法享受生活,而是要讓自己找出一些不必要開支。當在購買物品時內心存在不少掙扎下,大家可以嘗試自問自答「我缺少這件東西後可以生活得到嗎?」或者自問「買了這物品後,『想要』的部分會否超出了30%收入?」。

20%薪金用於「儲蓄」-為未來做準備

當分配了「需求」、「想要」的部分後,剩下的則為20%「儲蓄」,助大家實現儲蓄目標,或償還任何未償還的債務。即使最低還款額被視為「需要」之一,但任何額外還款都會減少現有的債務和未來的利息,因此它們被歸類為「儲蓄」。

在「儲蓄」部分下,大家只要堅持每月把工資的20%存起來便可以制定更好、更持久的儲蓄計劃。不論最終目標是建立應急基金、制定長期個人財務計劃,還是準備支付房屋首付款,這20%的儲蓄目標都可以幫助大家實現。而在香港的實際情況,每名港人每月都要做強積金供款,大家可以查看自己的MPF帳戶。

綜合以上法則的百分比計算,假設年輕上班族在扣除稅款及強積金供款後,每月的收入大約為2.5萬港元,在「需求」上可以分配到12,500港元;在「想要」部分上,則可以分配7,500港元;「儲蓄」部分可以分配到5,000港元。如果把每月儲蓄部分的金錢按一年計算,每年可以儲到6萬港元,5年後可以儲到30萬港元。這個法則對於一直想儲蓄,但又未能付付諸實行的年輕人而言,或者能提高效率。

斜槓族、Freelancer必睇 成為自由工作者前要了解的5件事

隨着時代的轉變,現時工作上班已不只是局限於做打工仔的形式,有不少人寧願捨棄穩定的薪酬,想要換取更大的自由度而成為斜槓族(Slash)或自由工作者(Freelancer)。據美國財經媒體《CNBC》的報告顯示,2021年美國有450萬人辭工,當中很多人投身自由工作的行列。最近亦有一項調查顯示,全球自由工作市場估計價值達1.5萬億美元。

不過,並非每個人都有條件可以成為自由工作者,以下總結了前人分享的5點。如果想辭職做自由工作者,宜先審視一下自己是否適合,問清楚自己是否能做到這5點!

了解如何定義你的成功
在開始任何職業之前,都需要有一個目標,這將有助於規劃職業生涯及在過程中作任何決策,而自由職業更是不例外。

成為一個自由工作者,你的目標有可能是要在特定時間之內累積一定的客戶及收入。因此,必須要好好了解你所從事自由工作的行業,是如何評估績效。另外,亦要了解市場中的競爭對手及客戶的行為及偏好,以知己知彼。

要清楚自己在經營一門生意
自由工作意味着你自己就是老闆,你有一門生意要經營。作為一位企業家,你要傾注所有心思在你的自由工作職業,如同在做一個實際生意一樣,否則只會遇上麻煩。

你將會要做很多艱難的決定,尤其是關於財務方面的問題。你離開打工生活而去,意味着你將失去穩定的收入及福利。你的自由工作收入必須要足以支付你的日常開支。在一開始的時候就制定收入目標能幫助你去訂定收費。當然,你亦必須要知道你的收費要配得上你提供的服務,記住要做到合理收費客人才會找你。

另外,你必須持續建立客戶群,這需要你去尋找新的客戶群並留住舊有客戶。你可能需要開始向潛在客戶推銷,並使用一些營銷策略,例如新聞通訊、用戶生成內容,如推薦及評論來增加轉化率。

了解你可提供的服務
任何與你自由職業生涯有關的不確定情況都會阻礙你的進程,你要確定你必須要提供甚麼服務,你並不希望潛在客戶對你的交付能力有任何懷疑。好好確定你的自由職業服務範圍,選擇一個專注及獨特的服務去做。當你能提供一個獨特而專門的服務時,就會更容易找出要服務的對象,這樣你就能針對你的目標客戶去制定服務。

大多數自由工作者都有提供服務目錄,當中列出每項工作的收費及服務時間。然而,有些客人可能會希望有個別的定制服務,因此亦可以保持有一定的彈性。

就自己能提供的服務建立一個豐富的代表作品集,能有助提高吸引客戶的能力,要盡可能做更多工作來豐富你的代表作品集。另外,可以從過去客戶獲得評價並放進作品集中。而你亦可以使用一些網上工具來幫助你整理自己做過的工作,這能方便人們查看。

要有紀律
要建立一個自由職業需要極度自律,因為在沒有要定時上班的壓力,很容易就會放鬆下來及趕不上工作進度。作為一名自由工作者,你必須有意識地採取步驟去檢視自己的工作項目。有兩項工具能幫助你維持紀律。

制定時間表
制定適當的時間表能實現有效的時間管理,除了與客人商討好交付時間之外,亦要整理好自己的工作時間。清楚了解自己每個工作的限期才能有效分配自己的工作量。另外,亦要要計劃好自己的工作時間,以避免超出自己的工作量。

項目管理工具
作為一名自由工作者,項目管理工具能有效幫助你作有效的時間安排,而且很多都是免費工具。

推廣你的業務
沒有正確的宣傳,任何企業都無法蓬勃發展。你必須要告訴人們你在做甚麼,這樣才能在行業中站穩住腳及獲得客戶。要做到這樣,有兩點可以留意。

建立人際網絡
與你行業相關的人士聯繫,是幫你作個人品牌推廣的好方法,這些人包括其他自由工作者及潛在客戶。與其他自由工作者聯繫的話,可以讓你更了解行業趨勢,從而幫助你發展事業及擴大影響力。

線上曝光
自由工作者沒有知名度的話難以成功,而互聯網是獲得知名度的最佳地方。社交媒體可以幫助你接觸更多不同背景的受眾。

首批77萬劑二價疫苗抵港 12月初開始接種

復星醫藥於今日(25日)將首批約77萬劑復必泰原始株/Omicron變異株BA.4-5二價疫苗運送抵港,餘下的劑量預計將於2022年年底前運送抵港。政府會密切留意二價疫苗的需求,並在有需要時增購。政府計劃12月初開始為市民接種二價疫苗,詳情將於稍後公布。

政府指,該批復必泰二價疫苗今日抵港後,政府人員隨即按既定程序進行檢查及核對,以確保疫苗符合產品規格及相關的冷鏈運輸標準。政府亦會把疫苗存放在經驗證的超低溫冷藏櫃,按藥廠指定的溫度妥善保存。

政府指,按專家建議,復必泰二價疫苗可供12歲或以上合資格人士按現時的接種時間表,用作第四劑疫苗,或康復人士接種第三劑疫苗的另一選擇,但他們仍可選擇接種科興或復必泰原始病毒株疫苗。政府已向藥廠採購共190萬劑復必泰二價疫苗,會密切留意二價疫苗的需求,並在有需要時增購。

恒大地產40億境內人民幣債券 獲債權人批准延付息半年

中國恒大 (03333) 旗下恒大地產在深圳交易所發公告,旗下規模達40億元人民幣的「20恒大02」,在債券持有人會議表決通過《關於調整「20恒大02」債券利息兌付安排的議案》,議案最終獲得超過6成同意票通過,意味該筆債券的本息兌付將會延期半年。

恒大地產早前公布,為人民幣境內債券「20恒大02」召開第二次債券持有人會議,議決將「20恒大02」的付息日期再延後半年,由原來今年11月26日繳付利息,改為明年5月26日。

恒大表示,參加債券持有人會議享有表決權的持有人,佔代表該債券未償還份額且享有表決權比例95.77%,滿足會議召開條件,最終兩項關於變更債券持有人會議相關時間,及債券本息兌付安排的議案,均獲得超過60%同意票,並悉數通過決議。

上述債務原本付息日為2021年5月26日、2022年11月26日及2023年5月26日。恒大指,鑒於恒大地產經營現狀,為妥善推進本期債券回售本息兌付工作,故提請債券持有人同意本期債券回售及利息支付安排調整,而今次調整並不觸發債務的相關違約責任。

香港快運明年3月運力恢復至疫情前 較國泰快逾年半、候任CEO林紹波解釋關鍵差別

國泰航空 (00293) 今日(25日)舉行分析員會議,國泰航空候任行政總裁林紹波預告,旗下廉航香港快運(HK Express)將於2023年3月可恢復至疫情前運力,明顯較國泰航空目標明年底才恢復至疫情7成、2024年底全面恢復,更快復甦。

林紹波解釋,受內地防疫措施影響,國泰航空不能隨意增加往來內地的航班,目前來往香港至上海的航班每星期只有一班,若要增加航班數目,必須得到內地部門同意,而且受防疫措施所限,現時海外旅客不能直接在香港轉機前往內地,但他看到不少海外旅客會透過先來港逗留3天,再在港搭航班的方式前往內地。

除非飛往內地航班的數目增加,或容許海外旅客經香港轉機回內地,否則預期到內地的旅客數目不會大幅上升。

香港快運主要客源為香港人 有利快速復甦
相對而言,林紹波表示,香港快運是廉航,運力較小,故香港快運面對的困難,與國泰航空不同,將兩者比較並不公平。更重要的是,與國泰航空疫情前有大量轉機客源,香港快運的主要客源為香港人,港人出外旅遊時會選擇乘搭香港快運,故入境防疫措施一放寬,香港快運業務便出現快速復甦。

香港快運至10月底,營運來往香港與12個航點的航線。另外,香港快運原將10架客機泊在澳洲愛麗絲泉沙漠(Alice Springs desert),10月已調配5架回港,11月其餘5架亦將完成調配。

一圖睇晒 朗譽首批128伙 「4字頭」入場單位有幾多個

保利置業(00119)與尚嘉合作的油塘朗譽,首張價單涉及128伙,包括17個開放式戶、41個1房、67個2房,以及3個3房戶,實用面積由261至730平方呎, 提供最高15%折扣,折實價由413.95萬至1,338.68萬元,折實呎價由15,860至19,484元。

售價及呎價最平為1座6樓B室,實用面積261平方呎,屬開放式戶,折實價413.95萬元,呎價15,860元。至於售價最高則為2座8樓A室,實用面積730平方呎,屬3房戶型,折實價約$1338.68萬,呎價$18,338。

此外,建築期付款最高可扣減樓價12%,當中約112伙或87%的售價低於1,000萬元,最高可承造9成按揭,而折實價低於$500萬則有17伙,清一色為開放式單位。

南韓開發者被收取33%佣金 蘋果同意更正政策

蘋果(Apple)App Store高昂的佣金抽成問題一直為人詬病,其中南韓政府為了保障當地開發者,就於2021年8月31日表決通過《電氣通訊事業法》修正案,明令應用程式平台不可限制開發商僅可使用平台的支付系統,並從中抽取高額佣金。惟日前有南韓開發者指控,蘋果非法向當地開發者收取33%的佣金,事件交由南韓公平交易委員會(FTC)處理。

FTC指出,南韓行動遊戲協會在今年8月向FTC申訴,指控蘋果非法向當地開發者收取33%的佣金。並在2015年至2020年間,惟蘋果帶來3,500億韓圓(約20億港元)的不法收益。《朝鮮日報》報道指,雖然蘋果官方政策App Store的佣金比例為30%,不過在韓國,除了這筆佣金之外,當地開發者還需要支付10%的當地增值稅(VAT),因此最終蘋果會收取33%的費用,而開發者則等於被剝削。

FTC主席HanKi Jeong表示,當局於9月正式展開調查,並在本周與蘋果達成協議,蘋果將於明年1月前,更改此做法。但更多細節內容,就仍待蘋果公布。

江蘇徐州:未經溝通 河南鄭州派車送數百人抵徐

江蘇徐州通告稱,昨日凌晨,未經提前溝通,河南鄭州先後三批26輛大巴車載客抵達徐州。經排查,共計排查乘客870人,為鄭州航空港區重點企業離職員工。通告指,絕大部分員工已閉環轉運離開,暫時滯留人員已落實閉環管理,疫情風險總體可控。網傳文件顯示,鄭州富士康跨省運送數百工人抵達江蘇。

徐州新冠肺炎疫情聯防聯控指揮部通告指出,昨日凌晨,未經提前溝通,鄭州市先後三批26輛大巴車載客抵達徐州。接報警後,市防疫指揮部第一時間開展應急處置。經社會面多種形式深入排查,共計排查乘客870人,為鄭州航空港區重點企業離職員工。根據員工本人意願,截至今日凌晨,絕大部分員工已閉環轉運離徐,相關信息已推送目的地,暫時滯留徐州市人員已落實閉環管理,疫情風險總體可控。

此外,一份落款為「江蘇省疫情防控指揮部」的《關於加強離豫(河南)來蘇(江蘇)人員排查管控工作的通知》在社交媒體流傳。《通知》中稱,11月25日,鄭州組織大巴車,運載數百名富士康公司人員抵達徐州,部分人員抵達徐州後自行離開,去向不明。

《通知》中稱,河南省未及時與江蘇省溝通並推送相關信息,轉運後也未進行告知,上述人員可能包含密切接觸者及高風險區人員,給江蘇省帶來極大疫情輸入及擴散風險。同時,河南省還通過列車等方式向江蘇省輸送部分滯留人員。

《通知》提到,請各區市加強河南省來蘇人員排查,立即進行一次「落地檢」,並落實分類分級健康管理措施。

蔡英文籲選民:用選票決定台灣未來

台灣九合一大選併首次修憲複決今天投票,下午四時結束,將選出11023位地方公職人員,及決定公民年滿18歲是否擁有選舉、罷免等公民權。民進黨主席蔡英文投票後表示,希望所有公民可以用手上的一票,決定台灣的未來。

今次選舉,除選出包括縣市長、縣市議員等9項地方公職人員,並有18歲公民權修憲的投票,一旦獲通過,台灣的投票權及被選權,就會分別由20歲及23歲,降至18歲。

因2018年九合一選舉併10項公投舉行,曾發生開票至翌日凌晨的情形。中選會主委李進勇昨天說,他對開票程序的底線是「今日事今日畢」,不希望拖到隔天,將往這個方向全力衝刺。

蔡英文今天上午前往九合一選舉投開票所投票並發表簡短談話,她表示,希望民眾都能踴躍投票、回家投票,這是實踐民主最重要的時刻,希望公民用手上一票決定家鄉和台灣的未來。

她表示,這次也是第一次有18歲公民權修憲複決的案子,這是憲政體制中非常重要的一步,希望民眾都可以踴躍投票,行使在憲政體制下很重要的公民權。

談及富士康鄭州廠區衝突 郭台銘:會盡量協助

台灣鴻海(內地稱富士康)創辦人郭台銘今日前往投票所為九合一選舉投票,當被問及富士康鄭州廠區衝突,他表示,現在是鴻海董事長劉揚偉在負責,自己能協助的會盡量協助。

媒體關注鄭州廠衝突後續,郭台銘回應,現在是鴻海董事長劉揚偉在負責,「我能協助的會盡量協助」。

至於是否擔心中國大陸封控影響產能,郭台銘坦言,這要「坐下來好好談」,等選舉過後,劉揚偉會向外界完整報告。他說,這是全世界都很關注的事情,在中國大陸動態清零和發展經濟之間尋求平衡及協調,「這是一個調整的過程,不是3、5年可以講得盡」。

富士康鄭州廠區日前發生暴力衝突,有數百名工人疑不滿被拖欠薪金以及防疫安排而抗議。富士康指,勞資糾紛因技術錯誤引起,向員工致歉。

雲南曲靖17萬人被賦黃碼 官方:與新開核酸檢測企業無關

網傳雲南曲靖有20萬人的健康碼被賦黃碼,而此前,當地新開了一間核酸檢測企業。對於輿論質疑,曲靖疫情防控工作指揮部表示,前述兩件事無任何關聯。曲靖陸續賦黃碼約17萬人,截至11月24日24時已有14.6萬人轉為綠碼。

據「人民日報客戶端」報道,11月16日以來,曲靖市多地先後發生疫情。為快速阻斷病毒傳播遏制疫情擴散,曲靖市疫情防控指揮部通過大數據分析和人工流調溯源,對風險人員進行賦碼管理,陸續賦黃碼約17萬人。賦碼管理後,曲靖市疫情防控指揮部及時發布解碼、轉碼流程公告,組建解碼工作專班,對群眾反映的賦碼訴求和緊急情況轉碼進行處理,同步開通了涉疫民生保障服務熱線,截至11月24日24時已有14.6萬人轉為綠碼。

至於當地新開的一間核酸檢測企業,文章介紹,2022年5月,曲靖市馬龍區投資促進局與昆明盤谷醫學檢驗實驗室有限責任公司開始進行意向性洽談,10月21日曲靖市馬龍區人民政府第20次常務會研究通過了雙方合作協議。該項目計劃在馬龍區紅橋片區(雲南省醫療器械及應急產業園)建設第三方醫學檢驗、衛生檢驗等服務平台。

11月14日,昆明盤谷醫學檢驗實驗室有限責任公司與曲靖市馬龍區人民政府簽訂合作協議,並於當天在曲靖市馬龍區政務局登記注冊曲靖盤谷醫學檢驗實驗室有限責任公司,注冊資本1000萬元,經營範圍為醫療服務、檢驗檢測等內容。目前,該項目正處於建設期,尚不具備生產、經營和服務能力。

據此前通報,自「11.10」疫情以來,曲靖全市累計免費核酸檢測1829.14萬人次,均在曲靖37個核酸檢測實驗室和省級支援實驗室內完成,沒有外送其他第三方檢測機構。網傳「曲靖20萬人賦黃碼」與「曲靖盤谷醫學檢驗實驗室有限責任公司的注冊成立」無任何關聯。

國民黨奪台北等4都 民進黨歷史性潰敗 蔡英文辭黨主席

台灣九合一選舉塵埃落定,作為政治版圖之爭及2024大選前哨戰,執政的民進黨今屆全線潰敗,取得創黨36年來最差成績。撇除延期的嘉義市,全台21個縣市的首長選舉,民進黨僅贏得5個,比上屆再少1個,六都(直轄市)保住2個;國民黨贏得13個,也比上屆少2個,但成功拿下六都中的4個,包括最關鍵的台北市;另3個分別由民眾黨及2名無黨籍人士勝出。台領導人蔡英文晚間宣佈為敗選負責,辭去民進黨主席職務;行政部門首長蘇貞昌請辭則獲挽留。

縣市長選舉結果:

六都: 台北市(國民黨|蔣萬安)、新北市(國民黨|侯友宜)、桃園市(國民黨|張善政)、台中市(國民黨|盧秀燕)、台南市(民進黨|黃偉哲)、高雄市(民進黨|陳其邁)

各縣市:基隆市(國民黨)新竹市(民眾黨)、新竹縣(國民黨)、苗栗縣(無黨籍)、彰化縣(國民黨)、雲林縣(國民黨)、南投縣(國民黨)、嘉義縣(民進黨)、屏東縣(民進黨)、宜蘭縣(國民黨)、花蓮縣(國民黨)、台東縣(國民黨)、連江縣(國民黨)、金門縣(無黨籍)、澎湖縣(民進黨)

國泰航空:7月至今增聘1800人 自5月起經營現金流恢復正數

國泰航空 (00293) 今日舉行分析員會議,國泰航空候任行政總裁林紹波稱,自7月起,國泰航空集團增聘了約1,800名新員工,有信心持續的招聘活動會繼續吸引人才,支援國泰航空復常計劃,集團未來會繼續擴大機隊,以應對業務增長。

國泰航空自今年中起就表示,目標在18至24個月內增聘8000人,當中4000人為機師、機艙服務員和其他前線員工。

有足夠前線員工支持航班運作
林紹波又指,很高興見到自政府最近解除機組人員及入境旅客的檢疫要求後,整體員工流轉情況有顯著改善,並有信心良好趨勢會在未來數月持續,「雖然2023年充斥大量不確定因素,但相信航空業會繼續回復正常化」,強調國泰航空擁有足夠的機師、機艙服務員及其他營運員工支持現行航班運作。

國泰航空最新預告,下半年業績將較上半年明年改善,但受累其他聯屬公司表現,全年業績仍錄重大虧損。

在會議上,有分析員提及新加坡航空連續兩季錄得盈利,澳洲航空亦預期扭虧。林紹波指,無論是新加坡或澳洲,當地撤銷酒店隔離政策的時間均較香港更早,而且兩地均沒有對機組人員作出任何額外限制,但自香港撤銷酒店防疫後,國泰航空已快速復甦,集團會盡一切所能改善財務表現。

國泰航空:5月起經營現金流恢復正數
據國泰航空分析員會議上資料,集團自5月起經營現金流已轉錄正數,10月底流動資金達286億港元,較6月底再多19億元。

國泰航空於10月未投入營運、停泊在海外的航機數目降至59架,較6月底時少10架,較去年底時少15架。國泰航空10月營運相當於疫情前21%的客運運力和63%的貨運運力。

負債方面,國泰航空財務管理部總經理白克誠(Chris Buckley)指,國泰航空正逐步償還債務並降低負債水平,而政府於疫情期間的注資並不視為債務,而且股權投資,但目前尚未有償還計劃。

大摩:維持聯匯制度符合內地和香港的利益

近日相繼有大鱷聲稱港元脫鈎美元是遲早的問題,正在做空港元。摩根士丹利(美:MS)今發表報告,指港元脫鈎美元的討論再重現,但該行相信脫鈎不大可能發生,指因為香港有充足的儲備,而人民幣目前還不能完全可兌換,內地需要聯繫匯率來維持與全球資本的接通。

摩根士丹利駐香港的經濟學家Helen Lai、Jenny Zheng以及Robin Xing在研究報告中表示,香港金管局有能力維持聯繫匯率,而對內地而言,維持聯繫匯率有着戰略重要性,因為人民幣未可完全兌換,內地一直依賴香港作為環球資本的主要門戶,香港的資本帳完全開放,港元和美元的掛鈎,以及聯繫匯率制度為香港貨幣和金融系統提供可信性和穩定性,都是市場參與者所看重的屬性。維持港元和美元掛鈎是符合內地和香港的利益,尤其是以現時的地緣政治環境。

報告又指,隨着美聯儲的鷹派立場轉緩、美元有可能見頂,未來數月港元的貶值壓力可以逐步緩和,加上大摩預期內地明年替季會重新開放,周期性資金流入的恢復,加上內地和香港的增長復蘇,可能於明年進一步支持港元。大摩認為,聯匯制度對香港長遠而言是最佳安排。即使在承壓時期,港元和美元掛鈎提供穩定的貨幣和金融環境,這對保持香港作為全球貿易和金融中心競爭力至關重要。

王興:香港是美團擴張的試驗場 將與騰訊大股東Naspers發起對話

美團 (03690) 管理層今晚(25日)在第3季業績發布會上,被問到騰訊 (00700) 日前宣布向股東派發美團股份作為股息。美團CEO王興回應稱,美團與騰訊的股東組成有不少重疊,希望現有的美團股東從騰訊收到額外股份後,會繼續支持集團,也會與額外的新股東緊密對話、向他們分享長期願景,有信心為股東建立長期價值。

管理層續指,隨着季績剛公布,公司會向騰訊南非大股東Naspers發起對話,助對方明白公司短綫業績和長期策略,公司明白Naspers為本身股東尋找及實現價值。一方面,美團的股份有很強的流動性,且有堅實的投資者基礎;另一方面,美團深信其長遠價值會受到更多投資者欣賞。

美團屢傳向香港擴張 王興:很好的試驗場
公司近月據報研究向香港和國際市場擴張,管理層今表示,隨着公司持續在內地發展業務,可能會探索利用從內地得到的專業知識,為一些海外市場的消費者提供產品及服務,而香港作為中國的特別行政區,有多樣語言、多樣文化,而居民在飲食習慣與內地有連繫,故香港對公司而言是很好的試驗場。

管理層指,這些探索處於很早期階段,公司會作審慎全面評估,海外業務的整體預算,會很以投資回報率(ROI)作為導向,預期對公司損益影響非常有限。

高盛:疫情反彈將令政策保持寬鬆 後續關注內房銷售是否反彈 一文看清投資界對中國降準看法

人民銀行昨晚決定於12月5日下調金融機構存款存備金率0.25厘,預期是可釋放長期資金約5000億元人民幣。本文將整合投資界對中國解準看法,讓各讀者更快更方便地了解市場如何解讀中國降準及其影響。

高盛:疫情反彈將令政策保持寬鬆 後續關注內房銷售是否反彈
高盛指,今次下調存款準備金率是在防疫措施擴大導致增長出現逆風機會加劇的背景下進行,對流動性的影響取決於人行未來通過公開市場和中期借貸便利 (MLF) 的操作。

該行預期今年年底和明年年初,將看到較大數量的 MLF 到期,將部分抵消較低存款準備金率的影響。在內地確診個案增加和防疫措施收緊的消息傳出之際,此次下調存款準備金率有助提振市場對經濟增長的信心。同時,增加對大型私人開發商的貸款也將會有助恢復對房地產行業的信心。

然而高盛認為內房預售仍是開發商現金流的主要渠道,因此最終仍要關注銷售是否會穩定甚至出現反彈。該行指隨著為應對疫前捲土重來而加強防疫控制,預計到今年年底和明年初,整體經濟活動增長將保持疲軟,因此政策制定者將維持寬鬆政策立場。

富瑞:存款準備金率2025年或跌至接近零 當局希望提振消費者信心 
富瑞指出,降準的變化表明在2025年甚至更早的時間,內地存款準備金率有機會跌至接近零的水平,中國的實際貨幣供應正在加速。此外,內地新增確診病例與該行動態清零指數之間的變化顯示,當局對開關仍保持開放態度。

該行指,由於經濟數據開始轉差,經濟已觸及通縮牆,令當局開始別無選擇,但認為中國並沒有陷入流動性陷阱。短期內仍有大量現金,銀行仍希望在日常層面上繼續放貸。

富瑞認為今年首季的大規模限制措施確實削弱消費者信心,而且信心從那時起就沒有恢復。因此預期當局首要目的就是提振消費者信心,從而提升投資者信心。此外,新增確診病例持續上升,但該行動態清零指數下降,反映內地的限制正逐步減少。

中金:降準助應對房地產下行壓力 銀行股估值有望修復
中金認為人行降準主要是維護資金市場與債券市場穩定,緩解銀行的流動性壓力,並支持穩增長發力。此外,亦對A股市場傳達了積極的政策信號,說明在貨幣政策方面依然保持較為寬鬆,同時給資本市場帶來流動性上的邊際好轉,可穩定債市預期,緩解近期因為短端利率波動帶來的投資者信心的變化和產品的贖回壓力。

該行認為,近期房地產行業供需兩端政策和宏觀政策不斷出台,是針對當前房地產市場下行壓力,短期可望提振信心和改善預期,中長期亦可帶動銷售、投資等基本面指標逐步企穩,預計房地產行業明年基本面指標將整體表現穩健,全國商品房銷售面積和金額或同比增長2%和5%。

此外,中金認為降準表明穩增長政策加碼,金融支持房地產行業能夠改善資產質量預期,降息對息差的壓力亦較小。由於現時銀行估值和倉位處於歷史底部,有望繼續修復。

澳門賭牌結果揭盅 現有6間賭企全數獲發牌 新競爭者雲頂出局

澳門新賭牌結果揭盅,與市場預期大致相似,現時在澳門經營賭場的6間博彩企業全數獲發「臨時判給」,在未來10年繼續可以特許經營開賭;至於今次新加入競爭的馬來西亞雲頂集團則未能入圍。

吸納外國來源為重點評分項目
獲發新賭牌的公司分別為3間美資賭企:金沙中國 (01928) 、永利澳門 (01128) 、美高梅中國 (02282) ,以及3間華資賭企:銀河娛樂 (00027) 、澳博控股 (00880) 、新濠國際 (00200) 。

澳門行政法務司司長張永春表示,吸納外國來源是重點評分項目,每間競標公司均提交有關方案和配套投資計劃。投標文件已有詳盡表述及承諾,政府會密切監督其實行。

澳門政府指,競投委員會將按照法律的規定,同獲臨時判給的六間公司就批給合同的內容進行磋商,並將在今年年底前完成博彩經營的確定判給及批給合同的簽署工作,以便新的承批公司從明年1月1日起,可以依照修改後的博彩法律制度及新的批給合同運營。

新濠永利表明繼續支持打造澳門成國際旅遊中心
新濠主席兼行政總裁何猷龍表示榮幸能成功獲選並授予在澳門經營博彩的臨時批給,感謝特區政府令整個競投過程進展順利且具透明度,將繼續全力支持及致力打造澳門成為亞洲首屈一指的國際旅遊勝地。

永利對獲臨時授予的澳門娛樂場幸運博彩經營批給同樣表示榮幸,表明感謝澳門特區政府給予公司繼續參與澳門未來發展機會。公司指對澳門前景充滿信心,將竭力支持澳門融入國家發展大局,助力產業多元發展, 拓展海外客源市場,提升澳門的國際知名度,鞏固澳門世界旅遊休閒中心的定位,繼續為澳門整體社會穩定和全面發展作出貢獻。

賭牌競投委員會於9月16日開標,共有7間公司競投新一輪 6個賭牌,全部獲接納,分別是現有6間博企,即永利澳門 (01128) 、金沙中國 (01928) 、銀娛 (00027) 、新濠國際 (00200) 旗下新濠博亞、澳博 (00880) 、美高梅中國 (02282) ,以及馬來西亞雲頂集團相關的GMM。