中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨12月迄今錄得3宗成交，平均實用呎價約13,410元。

新近成交單位為南豐新邨9座中層H室，實用面積約570方呎，三房間隔，望內園景。原叫價838萬元，最終累減110萬元或約13%，至728萬元易手，呎價約12,772元。

楊文傑透露，買家屬用家，見單位屬南豐新邨最平三房入場單位，即馬上承接。原業主於2012年7月以545萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利183萬元，單位期內升值約34%。