俄羅斯「西伯利亞力量」天然氣管道全線貫通

當地時間21日,位於俄羅斯伊爾庫茨克州的科維克塔天然氣凝析氣田與「西伯利亞力量」天然氣管道線路科維克塔-恰揚達段正式投入運營,這也意味着「西伯利亞力量」管道全線貫通。俄羅斯總統普京當天以視頻方式出席了開通儀式。

據央視新聞報道,普京表示,該項目的啟動運營,為俄羅斯東部地區的發展提供了動力,也為外國合作夥伴提供了穩定的供應能力。

科維克塔天然氣凝析氣田是俄羅斯東部地區天然氣儲量最大的凝析氣田。天然氣可採儲量為1.8萬億立方米,可採凝析油儲量為6570萬噸。科維克塔氣田投入運營將會顯著提高俄羅斯向中國每年輸送天然氣的總量。「西伯利亞力量」天然氣項目的全線貫通對於中國有重要意義,俄羅斯天然氣通過陸路管道進入中國可以減少中國對海上傳統能源進口的依賴,同時天然氣作為清潔能源也可以有助於國內尤其是中國北方地區的環保減排工作。

「西伯利亞力量」管道於2014年9月開建,全長約3000公里,管徑1420毫米,沿途經過伊爾庫茨克州、薩哈共和國和阿穆爾州等3個俄聯邦主體,直達布拉戈維申斯克市的中俄邊境,與中俄東線天然氣管道共同構成中俄東線天然氣管道項目。從2019年起,俄羅斯開始通過「西伯利亞力量」管道向中國供氣,輸氣量逐年增長,最終達到每年380億立方米,合同期30年。

美「洞察」號火星探測器任務終結

美國航天局21日宣布,「洞察」號無人探測器在對火星進行長達4年多的科學探測之後,任務正式終結。

據新華社報道,美航天局在一份公報中說,任務團隊連續兩次嘗試聯絡「洞察」號均沒有回應,由此得出結論,其太陽能電池能量已耗盡。美航天局此前決定,如果兩次聯絡「洞察」號均不成功,將宣布其任務終結。

公報稱,美航天局將繼續傾聽來自「洞察」號的信號,但現在希望已渺茫。「洞察」號最後一次與地球通信是在12月15日。

「洞察」號於2018年5月從加利福尼亞州發射升空,當年11月26日在火星艾利希平原成功着陸。「洞察」號的主要任務是了解火星的內部結構,探究火星震和火星內核等。其搭載的科學儀器包括地震測量儀、溫度測量裝置、「旋轉和內部結構實驗儀」、氣象傳感器和磁力計等。

美航天局表示,「洞察」號服役期間,任務團隊通過其搭載的地震測量儀探測到1300多次「火星震」,包括隕石衝擊引發的震波。這些震動信號有助於研究人員確定火星表面的形成時間。地震測量儀探測的數據為研究人員提供了研究火星地殼、地幔和內核的方法。

隨着在火星上停留的時間越來越長,「洞察」號的太陽能電池板上覆蓋的塵埃越來越多,使其無法接收到足夠光照,能量逐漸減少。地震測量儀是「洞察」號攜帶的科學儀器中最後一個停止工作的。

美國航天局在其官方推特上表示,「洞察」號為人類了解火星提供了獨特視角。雖然「洞察」號的任務終結,但研究人員將運用它留下的數據繼續研究火星。

外交部駐港公署:歡迎世貿組織涉港裁決 支持香港維護單獨關稅區地位

12月21日,世界貿易組織專家組就中國香港訴美國「原產地標記措施案」發布報告,裁定美對香港輸美產品實施的原產地標記措施違反世貿規則,並駁回美援引世貿組織安全例外條款進行的抗辯。外交部駐港公署發言人對專家組裁決結果表示歡迎,對特區政府所作聲明表示支持。

發言人指出,2020年以來,美方無視香港單獨關稅區地位,將其國內法律凌駕於國際規則和別國法律之上,單方面要求香港輸美產品修改原產地標記,企圖藉機詆譭「一國兩制」,是典型的強權政治和霸道邏輯。特區向美方提起訴訟,是維護國際法基本原則和捍衛多邊貿易體制的正義之舉,也是敦促美方遵守國際義務的必要之舉。

發言人表示,美方泛化國家安全概念,妄稱所謂「香港局勢」對其國家安全構成威脅,試圖利用所謂安全例外條款「包裝」其違法行為,不過是掩耳盜鈴,自欺欺人。世貿組織裁決充分證明,安全例外條款不是單邊主義、霸權主義的「護身符」。在以國際法為基礎的國際秩序中,強權並非真理,美國沒有「例外」。

發言人強調,香港回歸祖國25年來,始終保持高度自由開放、暢通便捷的國際聯繫和獨特優勢,是全球最具競爭力的經濟體之一,為經濟全球化進程作出了不可替代的貢獻。香港自由港和單獨關稅區地位受到基本法和世貿組織協定的確認和保護,也長期得到世界各國的普遍認可和尊重,不是美方單方面賜予的,也不是美方說取消就能取消的。我們奉勸美方停止破壞多邊貿易體制、停止實施單邊主義霸凌行徑、停止操弄國家安全雙重標準,切實遵守其參與制定的世貿規則,尊重專家組裁決,立即糾正自身違法措施,早日回歸真正的多邊主義。

多口岸動作頻頻 通關復常「快了」

因疫情暫時關閉約3年的多個往來深圳與香港的口岸,再次出現人氣。香港文匯報記者昨日到高鐵西九龍站,發現站內開始有保安、維修及清潔人員在工作。此外,港鐵向羅湖及落馬洲站口岸商戶發出的信件,指將於下月3日至6日檢查該口岸內所有商店設備運行情況,鐵路相關工會也透露,羅湖、落馬洲及西九龍站工作的員工,早年因口岸關閉而調往其他車站,近日陸續被召回,正準備安排返回原崗位,正常通關希望愈見接近。而香港文匯報記者向內地有關執行部門人士查詢,獲知「0+3」是考慮方案之一。

網傳港鐵函商戶下月檢查店舖

根據網傳一封由港鐵給予口岸商戶的信件,開宗明義是港鐵要確保商業設施保養得宜,所以會在日內進行全面檢查。香港文匯報記者向羅湖及落馬洲部分商戶查詢,有不願透露身份的商戶表示確實收到該封信,但未獲通知口岸何時恢復正常運作。立法會議員邵家輝表示,雖然該信件屬實,但由內容看與過往例行檢查信件相若,故未知是否為通關作準備。

至於高鐵西九龍站,昨日不時有保安員、維修人員及清潔人員出入,打掃及維護設施。近日西九龍站的外判商刊登招聘廣告,聘請車廂服務員負責維持車站大堂秩序,以及回應乘客查詢。消息人士向香港文匯報表示,該外判商已接到通知要求他們為下月初西九龍站恢復列車服務作準備,因此發布招聘廣告,至於具體正常通關的詳情則不清楚。

冬至遇冷空氣來襲 中醫教路這樣養生防病最有效

今日冬至,冷空氣繼續影響中國中東部,華北、東北等地迎氣溫低點,江南北部地區也陸續降溫, 中醫教路這樣養生防病最有效。

據中央氣象台預報,今日東北地區東部、黃淮、江漢、江淮及江南東部等地將出現4至6℃降溫,局地降溫幅度達8℃以上,並伴有4至6級偏北風。東北、華北等地將迎本輪過程中的氣溫低點,長春、沈陽的氣溫都將刷新今年下半年以來的最低紀錄。

另隨著冷空氣南下,江南多地也將開始降溫,江浙滬一帶最高氣溫將重回個位數,其中南京、上海今日最高氣溫僅有5℃,最低溫將在冰點之下,體感十分寒冷。

人民網引述河南中醫藥大學第一附屬醫院主任醫師趙文霞指,春夏養陽,秋冬養陰。冬至後養生原則是要盡量減少陽氣的消耗,保養精氣,做到養精蓄銳,有益於防治疾病。

冬至是開始進補最佳時機

俗話說,「三九補一冬,來年無病痛。」冬至這天是開始進補的最佳時機,俗稱為「補冬」。趙文霞說,飲食上要多進食一些有溫補效應的食物,如牛肉、羊肉等。但萬不可盲目「進補」,要結合自己的體質狀態,達到平時適當的飲食習慣即可。

同時,要注意固護陰津。冬季偏乾燥,室內暖氣取暖,此時人的陰氣也相對不足,容易出現口乾、便秘等上火的症狀,適當補充一些具有養陰效應的食物,如蘿蔔、白菜、梨,可以達到滋陰的效果。

趙文霞表示,冬至養生也要重點養心。進入冬季,陽光減少,有些人會顯得意志消沉,對身邊事物提不起興趣,還伴有嗜睡、多吃、易怒、過敏等。有抑郁情緒的人可以在冬天堅持多曬天陽。同時注意生活起居,按時休息和睡眠,不熬夜。女性還可以用玫瑰花、厚朴花、佛手、白扁豆花泡茶飲用,調整氣機。

盧米斯賽勒斯:解封初期染疫激增不利消費生產 明年次季GDP始恢復增長

中國防疫政策與經濟表現息息相關,盧米斯賽勒斯(Loomis Sayles)高級主權分析師莊波(Bo Zhuang)認為,在清零政策取消之前,超過九成中國人口並未感染新冠病毒。解封初期確診病例將會激增,並或導致醫療系統不勝負荷,過程中會對消費和生產構成壓力,料短期內中國經濟只會更加混亂而不會有所改善。

莊波稱,此前中國出現的反對疫情政策抗議活動,與高達 18%的青年失業率有關,結果令政府不得不加快撤消封控措施,相信中國最終會放寬限制,但學生的激進活動讓政府相信封控措施所造成的經濟和政治代價已經無法忍受。

但隨著情況緩解,莊波認為,中國經濟增長將在 2023 年第二季度恢復,並在下半年達到增長5%,預期放寬住房限制政策可能會進一步推助增長。該行又料,中國的經濟增長重回軌道,亦將提振其他亞洲國家的經濟,尤其當中國遊客回復昔日旅遊模式的時候,而附近亞洲國家如泰國、越南和日本,貨幣將會走強。

然而中國的重新開放將對通脹帶來不確定性。在過去一年,當歐美面對通脹急劇上漲的時候,中國卻擔當著對抗通脹的角色,因為在經濟增長放緩的情況下,商品和能源的使用要低於正常水平。

英監管機構指共享串流帳戶違法 不付費使用Neflix或被起訴

不少人會和親友共享Netflix等串流平台帳戶,攤分訂閱費用或單純讓更多人使用串流服務。但英國版權監管機構表示,共享串流平台帳戶密碼屬違法。當局更指,不付費使用Netlfix等平台服務人士或會面臨起訴。

英國知識產權局(IPO)表示,數百萬英國民眾牽涉共享Netflix、Amazon Prime Video及Disney+等串流平台帳戶密碼行為屬於違法。IPO與Facebook母企Meta發布指引,指密碼共享行為違反版權法。

IPO表示,盜版是娛樂及創意產業一大問題,未經許可將互聯網流傳圖片到個人社交媒體,或透過機頂盒Kodi boxes及應用程式觀看電影、電視劇或直播體育賽事而無需付費,均為侵犯版權的行為,觸犯民事及刑事律例,理論上或面臨起訴。

Netflix估計,顯示全球有逾1億家庭透過密碼共享,免費使用平台服務,其中包括英國多達400萬的訂戶。雖然相關行為違反Netflix規定,但公司此前亦容許情況存在,直至今年終於宣布打擊相關行為,在用戶添加「子賬戶」時,每月會收取少量額外費用,相關措施將會在明年於英國推出。

IPO發言人表示,刑事及民事法律中有一系列條款,或適用於密碼共享的情況。用戶無需付費就能觀看收版權保護的作品,視乎情況或觸犯欺詐及二次侵犯版權等法例。若民事法律中有相關規定,服務供應商在需要時可透過法院採取行動。

普京同意增兵至150萬 強調開戰非俄之過

俄羅斯總統普京早前已下達局部動員令,增加兵力投入對烏克蘭的戰事。普京近日再表示,同意俄軍增兵近40萬至150萬人,確保能解決俄羅斯軍事安全的問題。同時,普京指俄羅斯不應為戰爭爆發負責,指與烏克蘭正共同經歷悲劇。

普京(Vladimir Putin)在周三(21日)播出的與俄軍高層會議中表示,認同防長紹伊古(Sergei Shoigu)的增兵建議,希望把俄軍人數擴大至150萬。普京認為,此舉將有助解決俄羅斯在軍事安全上的問題。不過,普京堅稱近70萬士兵應為職業軍人。

同時,普京要求軍方高層研究烏軍使用西方武器裝備,發展及加強俄軍實力。普京指俄軍應從對烏戰爭學習如何現代化軍隊,更特別強調需要發展核武,直指核武是「俄羅斯國家主權的主要保障」。紹伊古亦表示,俄軍將在西部建立新部隊,應對瑞典及芬蘭加入北約(NATO)。

另外,普京指俄烏戰爭源於第三國政策,批評西方國家致力由烏克蘭起洗腦其他前蘇聯國家,認為戰爭爆發非俄羅斯之過。普京稱俄羅斯多年來嘗試與烏克蘭保持友好鄰國關係,提供貸款及低價能源等,惟不奏效。

普京直言,一直視烏克蘭人民如兄弟,現在發生的一切是個悲劇,同樣不認為是烏克蘭的問題。

美向烏提供愛國者防空系統 專家料作用有限

烏克蘭總統澤連斯基訪美尋求更多軍事援助,美國早前已宣布向烏克蘭提供愛國者防空系統。美國官員指烏軍訓練需時數月才能操作愛國者防空系統,而軍事專家認為愛國者防空系統主要作用是提升防禦能力,作用有限。

美國周二(20日)宣布新援助計劃,包括首次向烏克蘭提供愛國者防空系統。與美國以往提供的防空系統相比,愛國者防空系統可以更高上限擊落巡航導彈、短程彈道導彈和飛機。

美國國防部官員周三(21日)表示,美方預計需時數月訓練,才能確保烏軍成功操作愛國者防空系統。

退役美國陸軍中將赫特林(Mark Hertling)認為,外界或對愛國者防空系統的期望過高。他指出除了訓練軍隊需時數月外,訓練美軍擔任維修工作也需時約一年,系統無法立即投入戰場。

赫特林又指防空系統不可能在戰場上四處移動,烏克蘭只能將其用於保衛最具戰略目標的位置,例如基輔等腹地,外界不應期望愛國者防空系統足以全面覆蓋俄烏兩國邊界。

美國智庫「戰略與國際研究中心」(CSIS)最近一份報告指,愛國者導彈每發成本約400萬美元(約3,120萬港元),成本十分昂貴。

而且每組愛國者飛彈炮台有龐大後勤需求,須由大約90名士兵操作,涉及電腦、對戰控制系統、相控陣雷達、發電設備和最多8個發射器。

因此赫特林指出烏方獲得愛國者防空系統後,不可能用於擊落俄軍發射的每一枚導彈,目標應是騰出時間讓中低端系統追捕俄方的導彈或無人機,成本效益才會更大。

他强調愛國者防空系統屬防禦性、反彈道和防空武器系統,烏軍無法憑防禦能力打勝仗,而要利用進攻能力取勝。

長實半日升逾2% 以呎價6138元奪啟德地皮、8年半以來同區低價

長實 (01113) 以87.03億元奪得啟德東部商住地皮,折合每呎樓面地價6138元,為啟德近8年半以來最低呎價的地皮。

長實今早股價稍跑贏同業,半日升逾2%,報48.15元,創1個月高位,成交額7960萬元。

其他本地地產股今早股價也隨大市向好,恒地 (00012) 升逾2%,新地 (00016) 、新世界發展 (00017) 也升逾1%。

與啟德站鄰近住宅地皮和跑道區地皮不同,長實今次投得的地皮,較鄰近啟德體育園和宋皇臺站附近,地皮可建樓面面積約141.8萬方呎,預計可提供約1750個單位。

立法會主席梁君彥快測呈陽性 正按指引隔離

立法會主席梁君彥今日(22日)透過發言人表示,梁君彥今日對新冠病毒快速抗原測試呈陽性,現正按衞生署衞生防護中心指引進行隔離。

梁君彥每日均進行新冠病毒快速測試,昨日(21日)返立法會綜合大樓前進行的快速抗原測試為陰性。梁君彥工作時有佩戴口罩及遵守有關防疫措施。立法會秘書處會安排消毒主席辦公室與相關地點。

環境及生態局常秘劉利群確診 正進行隔離

環境及生態局發言人今日(21日)表示,環境及生態局常任秘書長(食物)劉利群確診新冠肺炎,現正按衞生署衞生防護中心指引進行隔離。

發言人指,劉利群最近一次上班日期為12月15日,工作時有佩戴口罩及遵守有關防疫措施,並定期進行核酸檢測及快速抗原測試,最近亦沒有外遊紀錄。局方亦已為相關辦公室進行徹底清潔和消毒,並會繼續嚴格執行各項防疫措施。

世衛:非常關注中國疫情 冀取得更詳細信息作全面評估

世衛總幹事譚德塞表示,非常關注中國疫情,希望取得更多詳細信息,以便全面評估疫情風險。

譚德塞表示,中國在基本放棄清零政策後,報告的新冠重症病例不斷增加。世衛對中國不斷變化的疫情形勢非常關注,該機構需要取得更多關於疫情的資料,包括疫情嚴重程度、入院人數及需要深切治療的數據等,以便對局勢進行全面評估。

他又指,雖然新冠死亡人數自全球高峰期以來已下降超過九成 ,但病毒仍存在太多不確定性,難以斷定大流行是否已經結束。世衛支持中國集中精力為風險最高的人群接種疫苗,並會繼續為臨床護理及保護醫療系統提供支持。

另外,德國政府發言人表示,已經向中國運送首批BioNTech疫苗,是首批運往中國內地的外國疫苗,會先為德國僑民接種。

《立場新聞》涉串謀發布煽動刊物等罪 法官拒終止聆訊申請

已停運的《立場新聞》母公司、前總編輯鍾沛權及前署任總編輯林紹桐,涉發表17篇文章以宣揚非法理念,被控串謀發布或複製煽動刊物罪案今(22日)於區域法院續審。辯方早前申請永久終止聆訊,法官聽罷兩方陳詞後,遂拒絕永久終止聆訊,各被告須繼續進行審訊。

3名被告為Best Pencil (Hong Kong) Limited、鍾沛權(52歲)及林紹桐(34歲)。控罪指3名被告於前年7月7日至去年12月29日期間,在香港一同串謀,及與其他人串謀發佈及或複製煽動刊物,即具意圖引起憎恨或藐視中央或港府或激起對其離叛等。

「小三通」將重啟 首波明年1月7日開放金馬民眾

春節將至,停航兩年多的「小三通」露出復航曙光。台灣的陸委會今天在行政院會報告「金馬地區民眾春節交通專案」,預計首波開放以金馬地區民眾優先,實施期間自明年1月7日至2月6日止。大陸方面早前表示,對恢復「小三通」沒有任何障礙。

「小三通」2020年2月停航

在台灣,陸委會今日(22日)在行政院會報告「金馬地區民眾春節交通專案」,說明階段性如何協助金馬民眾的春節交通安排,衛福部門則報告金馬地區醫療整備量能,另外,交通部門報告盤整後的民眾返台需求。

官員說,此次專案是在疫情風險可控下循序漸進恢復小三通,以春節專案作為試點,後續再進行滾動檢討,實施期間自明年1月7日至2月6日為止,航班申請採專案申請方式,搭乘旅客以金馬地區的民眾、陸配等為限,並由金馬地方政府負責造冊及管控。

金門縣長當選人陳福海昨天參與春節疏運業務協調工作會議後也說,小三通復航以探親與人道為需求申請,初步未規劃台商中轉模式,不會稀釋運能。

在北京,國台辦發言人朱鳳蓮上月曾就恢復「小三通」表示,大陸方面沒有任何障礙,有關方面已經做好充分準備,隨時可投入運營,促民進黨當局盡快就「小三通」取消單方面設限。

朱鳳蓮說,眾所周知,福建沿海與金門、馬祖地區的「小三通」,已形成一套成熟有效的規範和做法。只要民進黨當局撤除自己故意設置的障礙,兩岸相關業者就可以根據兩岸民眾實際需求,循已有的模式聯繫溝通,處理航班等具體問題,金廈兩地通航就可以恢復正常。

「小三通」是海峽兩岸實施的小型三通模式,自2001年1月2日起開始實施,目標是於福建省與金門縣、連江縣之間進行小規模的通商、通航和通郵。2020年2月,台灣的陸委會宣佈暫停小三通客船服務,為自2003年沙士疫情以來再次暫停。

港人搭Uber Taxi冠絕全球? 行程預約數量按年升逾50%

Uber近年積拓展Uber Taxi服務,而香港的Uber Taxi業務更佔全球業務量逾25%,為全球排名第一位,反映該服務深受港人歡迎。根據Uber 2022年數據,由今年1月1日至11月30日期間,所錄得的Uber Taxi行程預約數量,亦較去年同期錄得逾50%增長。

Uber委託調查機構Public First進行《Uber Taxi為香港帶來的裨益》報告,指出在2021年,Uber Taxi司機透過使用Uber App,已賺取高達6,000多萬港元的額外收入;同時為香港人節省了超過270萬小時4的時間。

75% Uber Taxi司機 未來將繼續使用Uber

此外,71% Uber Taxi司機表示能夠靈活安排行程十分重要,指出Uber App讓他們「自由選擇何時上線接單、何時下線停止接單」,並提供「獲得更高收入、更高靈活性的機會」。75% Uber Taxi司機亦表示,他們未來將會繼續使用Uber。

Public First總監Vinous Ali表示,消費者普遍認為Uber Taxi是快捷方便的日常出行選項,調查更指出,每程車程估計平均為乘客節省21分鐘。另外,59%乘客認為Uber Taxi是最安全的回家方式,而90% Uber Taxi女性乘客則表示,安全是她們選用Uber App的重要考慮因素。

荃灣南豐紗廠 成Uber Pet用家到訪熱點

至於專門讓乘客攜帶寵物坐車的Uber Pet服務,其行程預約次數亦錄得近8%增長,當中寵物主人最愛與毛孩到訪的三大熱門目的地,分別是荃灣南豐紗廠、將軍澳環保大道寵物公園,以及西九文化區。

精釀啤酒市場增長強勁 麒麟計劃於北美買廠

日本第二大啤酒公司麒麟控股株式會社(Kirin Holdings)正準備在北美購買廠房,以迎合它在當地精釀啤酒市場的強勁增長。

麒麟控股株式會社社長 Yoshinori Isozaki 表示:「我們位於北美的精釀啤酒業務正取得連番成功。」「由威士忌到益生菌健康飲料,北美的精釀啤酒在全球所有業務當中的增長率是最高的。」「我們除了希望進軍更多亞洲的市場,同時希望在北美建立自家營養補充品業務。」

跨地域擴版圖非易事

自從2020年完成收購全美第四大精釀啤酒品牌「新比利時」(New Belgium)及2021年位於密歇根州的啤酒廠 Bell’s Brewery 後,麒麟位於北美的精釀啤酒銷售量錄得雙位數字的百份比升幅。2021年,麒麟的精釀啤酒銷售額達600億日元(約35.4億港元),佔全球總銷售額的3%,並預期2022年將會有5%的增長。

然而,對麒麟來說,要在像北美這樣大的區域市場進行生產和分銷並非一件容易的事。因此,自2015年起,麒麟的社長 Yoshinori Isozaki 決定購入一些正面臨倒閉,而又有多餘空間的精釀啤酒製造廠房設施。

本土市場萎縮 高通脹逼加價加人工

由於面臨人口老化問題,加上國內的年青人對酒精飲料沒興趣,導致日本的酒品市場不斷收縮,因而促使麒麟的競爭對手朝日集團控股株式會社(Asahi Group Holdings Ltd.)和三得利株式會社(Suntory Holdings)對北美市場虎視眈眈,想分一杯羹。

能源成本不斷飆升,加上日圓持續弱勢,致使日本幾十年來面對高通脹環境。麒麟在今年10月首次自2008年後提高罐裝啤酒的價格,同時提高了進口葡萄酒和烈酒的價格。

麒麟社長 Yoshinori Isozaki 表示:「如果俄烏局勢持續影響生產成本,麒麟明年或許需要再次提高產品價格。」「在首相岸田文雄的推動下,麒麟正準備提高工資水平。」社長 Isozaki 續稱,站在員工立場,他認為需要考慮提高工資水平,以應對不斷攀升的產品和服務的成本。

柏傲莊I收樓質素佳 浴室組合櫃集洗、乾、熨於一身

大圍站柏傲莊I近期陸續收樓,本刊記者連同工程監督師詹濟南(詹Sir)驗收2A座高層B室,實用面積754平方呎,屬3房連套房間隔。單位交樓質素理想,多項工種獲滿分,只有少許瑕疵。

至於驗樓時,詹Sir發現,浴室設有一個集洗、乾、熨於一身的組合櫃,打開後可以懸掛及晾乾衣服,另設有熨衫板,他認為,若熨衫板可設於一側,收納空間可進一步提升,另外,該組合櫃的下方,更設有洗衣機,較一般把洗衣機放置於廚房的設計更為理想。

此外,洗手盆下方則設有收納地台,方便小朋友洗漱時使用,設計實用貼心。至於露台的去水位,亦特別打造成渠邊,方便排走雨水。

另外,廚房設有磁石牆,住戶可擺放不同磁石配件,甚為方便,大門的門鎖設於門牌後,雖然設計上會較為美觀,但視覺上好像門鎖消失了。

詹Sir最後總結,單位質素理想,得分達98分,只有細微地方扣分,例如浴室的洗手盆有輕微崩花。

澤連斯基指援烏為投資 籲美國會續支持

烏克蘭總統澤連斯基日前在與俄羅斯戰爭爆發後首次外訪,抵達美國與總統拜登會面及在國會演說。澤連斯基在國會表示,向烏克蘭提供援助並非慈善而是投資,確保全球安全及民主。澤連斯基更表明,全球互相聯繫,沒有國家可以獨善其身並感到安全。

身披象徵性綠色軍裝的澤連斯基(Volodymyr Zelenskiy)周三(21日)出席美國國會兩院會議時表示,烏克蘭在全球關注下擊敗俄羅斯,烏軍會堅守防線,永遠不會投降。雖然未有跡象指俄烏即將和談,但澤連斯基稱己方提出的10點和平條件獲拜登(Joe Biden)支持。

澤連斯基向國會議員強調,美國對烏克蘭援助不是慈善,而是對全球民主及安全的投資。澤連斯基亦指出,全球各國已經緊密聯繫,沒有空間讓一個國家可以獨善其身同時感到安全。澤連斯基促請國會兩黨議員,可以持續援助烏克蘭。

澤連斯基亦以美國二戰總統羅斯福(Franklin D. Roosevelt)及1944年聖誕節為例,指現時美國的援助猶如當年美軍投入歐洲戰爭,為對抗納粹德國付出,一同烏軍士兵現時對抗俄羅斯入侵。

民主黨眾議院院長佩洛西(Nancy Pelosi)的幕僚人員表示,早在10月佩洛西與烏克蘭國會議長斯特凡楚克(Ruslan Stefanchuk)會面時,已經計劃安排澤連斯基到美國國會演說。

美國眾議院將在明年1月3日起換屆,部分共和黨人早已對華府持續大手援助烏克蘭感到憂慮,因此援助想要獲得國會支持,仍需視乎共和黨取態。參議院正準備就來年向烏克蘭提供約450億美元(約3,501億港元)的緊急軍事及經濟援助法案投票,今次澤連斯基到訪被指正是來遊說。

澤連斯基訪美 拜登:你永不孤立無援

烏克蘭總統澤連斯基周三(21日)訪問美國,於白宮與美國總統拜登會晤。澤連斯基向美國尋求更多武器供應投入戰爭,拜登則承諾澤連斯基永遠不會孤立無援。

兩人會晤長約兩小時,澤連斯基(Volodymyr Zelenskiy)對美方支持表示歡迎。但他警告目前很難看到戰爭輕易結束,指控俄方强加戰爭給烏克蘭,因此戰爭不可能有公正的和平。

他指作為總統而言,公正的和平是絕不能對烏克蘭主權、自由和領土完整性妥協,並要求俄方償還其侵略造成的一切損失。

但他仍强調金錢仍無法補償,因戰爭失去兒女的父母往後會保持復仇心態而活,戰爭持續時間愈長只會造成愈大悲劇。

澤連斯基稱前往華盛頓的目的,是感謝美方向烏方提供至關重要的軍事援助。他又呼籲美國國會批准明年向烏克蘭提供450億美元(約3,510億港元)的軍事援助。

拜登(Joe Biden)於會晤後的聯合記者會,重申美國對烏克蘭的承諾。

他向澤連斯基表示對方永遠不會孤立無援,因為美國人深信烏克蘭戰爭事關重大,如果面對有人公然攻擊自由民主和主權領土完整性仍袖手旁觀,全球將面臨更可怕後果。

拜登形容為美國投資的每一美元都將加強全球安全,無論國會形勢如何變化,他相信兩黨和兩院制都會支持對烏克蘭的軍事援助。

拜登指所有人都希望戰爭結束,指如果俄羅斯總統普京(Vladimir Putin)仍有尊嚴,並願意做正確的事,戰爭今日或已結束。不過拜登認為普京不會主動停戰,因此美方會繼續支援烏克蘭。

巴西球王比利需留院過聖誕 癌症惡化

現年82歲的巴西球王比利正治療結腸癌,外界關注其健康狀況。比利癌症病情已經惡化,據報需接受腎臟及心臟相關治療。比利家人表示,他需要在醫院渡過今年的聖誕節,並感謝外界對比利的支持。

比利(Pele)女兒Kely Nascimento在社交媒體Instagram上發文承認,父親將於聖保羅(Sao Paulo)的Israelita Albert Einstein醫院度過今年聖誕節。據報比利需接受腎臟,及心臟功能障礙相關的治療。

比利女兒透露,家中的聖誕節慶祝活動已經停止,與醫生商議後決定,出於各種原因留院接受治療。她亦在貼文中表示,感謝外界對父親的支持,指眾人對他的愛與祈禱是一種巨大的安慰,令家人明白並不孤單。

比利於去年9月確診結腸癌,其後一直接受治療,但3周前曾確診新冠肺炎,因呼吸道感染需住院。比利一度傳出對化療無反應,需接受臨終安寧治療的消息,但其後被他女兒否認。

比利在阿根廷奪得世界盃冠軍後,亦有在社交媒體發文稱讚球星美斯(Lionel Messi)、法國隊神射手麥巴比(Kylian Mbappe)的表現。他形容,足球仍然以一種迷人的方式講述自身故事,能看到足球運動的未來是一份禮物。

Intel拆分圖形芯片部門 前蘋果高層重新擔任首席架構師

今年不少科技企業都進行架構重組,以調整市場策略,提升自身競爭力。芯片製造商Intel宣布會把圖形芯片部門一分為二,拆分成「消費者圖形部門」(Consumer Graphics Unit)及「加速運算團隊」(Accelerated Computing Team),以更好地與對手NVIDIA和AMD競爭。

Intel表示,消費者圖形部門將與客戶運算部門(Client Computing Group)合併,後者為個人電腦生產芯片;而加速運算團隊則會加入其數據中心和AI業務部門。Intel指出,隨著AI應用激增,架構重組將有望提升Intel在加速運算方面的發展。

至於本來領導圖形芯片部門、曾於蘋果、AMD擔任高層的Raja Koduri,則會重新擔任Intel首席架構師,他將負責監督Intel的長期技術項目和芯片設計戰略,例如開發先進存儲技術和整合不同類型的芯片,以實現更高性能的運算。

內地增2966宗本土確診 廣州等多地血庫告急

內地新增2,966宗本土確診個案,無新增死亡病例。山東、江蘇、廣州等多地傳出血庫告急的消息,將影響孕婦、產婦及危重症病人搶救,多個血液中心呼籲符合條件的市民積極捐血。

國家衛健委通報,新增本土個案繼續以廣東佔最多,有1,325宗;北京有471宗,重慶有209宗,福建、雲南、湖南分別新增過百宗。

杭州市市場監管局發通告稱,今日起限購退燒類藥品,每人每次購買量不超過最小包裝(或3日劑量)。當局又要求藥店指導群眾合理用藥,不得藉機哄抬物價;市民應理性有序、按需購藥,勿盲目囤藥。

另外,受疫情與捐血淡季雙重衝擊,江蘇、雲南、福建、山東、浙江等多地血液中心均發布血液庫存告急通知。

山東省血液中心再次發出血液庫存低位預警,尤其是A型血和O型血,僅能滿足臨床極危重症患者3天用血量,部分已排期的手術要暫時擱置。山東省血液中心呼籲符合條件者、返鄉大學生積極捐血。

廣州血液中心亦透露,廣州市已進入捐血淡季階段,在冬季降溫及新冠感染者增多的影響下,血液庫存出現階段性偏低。該中心指,廣州市血液庫存量與平時庫存量相比略低,目前仍能保障臨床急救需要和安全,但為了保障醫療急救用血需要和安全,呼籲符合近期捐血條件的市民,在嚴格做好個人防護的前提下捐血一次。

實施逾一年 廣州二手房參考價機制取消?中介和銀行這樣說

日前市場傳出廣州二手房參考價取消的消息,內媒從廣州多家銀行貸款經理處獲悉,其所在銀行二手房按揭放款已不按參考指導價,而是按成交價和評估價孰低原則來放款。亦有中介表示,「之後就沒有指導價了。」

廣州二手住房交易參考價發布機制頒布於2021年8月底,首份清單覆蓋市內96個小區,參考價格普遍低於市場實際價格,部分豪宅盤價差可達1倍。若要得知房源的真實價格,則需詢問平台中介。如今此機制實施超過一年。

據《南方都市報》報道,12月21日下午,在鏈家、貝殼等房產平台上,96個參考價小區已展示出真實掛牌價。天河區一名房地產中介說,這個變化是從21日開始的,「之後就沒有指導價了。」

以96個參考價小區之一的保利心語花園為例,當在鏈家網和貝殼網搜索該小區時,可看到其中一個房源的掛牌價格是1660萬(人民幣,下同),每平米近15萬元。價格下方有一行小字寫著「本小區政府參考單價為每平米96957元」。此前房源僅展示這一參考價格。

但涉及中介平台否認廣州已取消指導價,稱掛出市場價是為了讓周邊業主或者是買方可以有更多的參考,房價透明度更高。

另據財聯社報道,廣州多家銀行貸款經理表示,其所在銀行二手房按揭放款已不按參考指導價,而是按成交價和評估價孰低原則來放款。一位銀行貸款經理說,廣州二手房參考價出來後,各大行有過一段時間按指導價放款,但執行時間並不長。

目前相關部門尚未就此事作出回應。

此前,在廣州二手房參考價實施滿一周年之際,有報道引述多名地產中介、銀行人士直言:政策正在逐漸淡出市場。

最直觀的體現在於:雖掛牌房源價格受到指導價限制,但實際交易基本不受影響。天河區一名中介說,在後期,參考價在實際運用中的效果已不那麼明顯,但在實施初期的確抑制住了過熱的房價。

越秀區一名中介也有相似的感受。「今年以來我們能明顯感受到參考價松了一些,比如賣家的價格在逐漸回升,銀行也會遵循賣家的價格來放款,不會僅僅按照參考價來評判。」

廣州多名商業銀行支行行長此前也稱,政策下發初期,銀行確實按指導價發放貸款,但後期已逐漸放開,鮮有銀行嚴格遵守。一名商業銀行管理人士昨日表示,「現在政策以鼓勵住房消費為主,這一項抑制樓市過熱的做法也到了調整的時候。」

剛剛過去的中央經濟工作會議強調,要確保房地產市場平穩發展。其後,官媒發文指,「房住不炒」定位應長期堅持,不應也不會突破。證監會發聲稱,大力支持房地產市場平穩發展。

別再「翻燒餅」 王毅這樣勸澳洲有何典故?

中國國務委員兼外長王毅,會見訪華澳洲外長黃英賢,雙方舉行中澳外交與戰略對話。王毅向黃英賢表示,中澳應堅持正確的相互認知和成熟的相處之道,保持政策的穩定性,不再走回頭路,不再翻燒餅。「翻燒餅」是中國國家主席習近平多次用到的字眼,形象化地表達要求政策保持穩定連貫,切忌隨意推倒重來、亂翻燒餅的要求。不要翻燒餅,最接近的說法就是「不折騰」。

習近平2013年在中共十八屆三中全會第二次全體會議上講話提到:「我們的政策舉措出台之前,必須經過反覆論證和科學評估,力求切合實際、行之有效、行之久遠,不能隨便『翻燒餅』。否則,失之毫厘、謬以千里。當然,穩妥審慎,不能耽誤了必須推進的改革。」

煎燒餅的情形人們都很熟悉。要煎好燒餅,不翻不行,但太心急經常亂翻也不行,要恰如其分,需要經驗和技術。不要隨便翻燒餅,意思就是在治國理政既不能僵化停滯,也要保持連續與穩定。

習近平總書記在講話中多次提出,領導幹部要切忌亂翻燒餅。他指出,要有足夠的歷史耐心,把可能出現的各種問題想在前面,切忌貪大求快、刮風搞運動,防止走彎路、翻燒餅。

王毅周三(21日)會見黃英賢時強調,中澳要恪守建交時的承諾,堅持正確的相互認知和成熟的相處之道,保持政策的穩定性,不再走回頭路,不再翻燒餅。

王毅接着提出四點。一是相互尊重。尊重各自主權和領土完整、政治制度和發展模式,不干涉彼此內部事務,平等相待、和諧共處。二是求同存異。正確看待兩國差異和分歧,承認差異、管控分歧、超越不同。通過接觸增進了解,通過協商找到彼此都能接受的解決方案。三是互利共贏。中澳經濟高度互補,各領域合作前景廣闊,要讓共識和合作成為兩國關係的主基調,擴大共同利益,促進各自發展繁榮,為兩國人民帶來更多持久福祉。

黃英賢表示,澳中建交時共同確立的相互尊重、平等互利、和平共處原則為推動雙邊關係發展發揮重要作用。澳中經貿聯系緊密、人文交流活躍、人民友誼悠久,穩定、建設性的澳中關係符合兩國和本地區利益。澳新政府堅持一個中國政策,不放大並管理好兩國分歧,在澳中全面戰略夥伴關係框架下恢復和發展各領域溝通交流。

梅德韋傑夫突然訪華 習近平就烏克蘭這樣告訴俄羅斯

俄羅斯前總統梅德韋傑夫,以統一俄羅斯黨主席身份突然訪華,與中共中央總書記、國家主席習近平會面。梅德韋傑夫是次到訪中國,事前並未公佈。時值俄烏戰爭快進入第11個月,俄羅斯總統普京稱會繼續軍事行動直至完成。習近平與梅德韋傑夫談到烏克蘭問題時,強調中方一貫按照事情是非曲直,決定自己的立場和政策,積極勸和促談,希望各方開展全面對話,以政治方式解決安全領域共同關切。而統一俄羅斯黨新聞稿中,則未有交代雙方談烏克蘭議題的細節。

中國外交部公佈,習近平周三(21日)在釣魚台國賓館,會見應中國共產黨邀請訪華的統一俄羅斯黨主席梅德韋傑夫。

習近平請梅德韋傑夫轉達對普京總統的親切問候和良好祝願,稱中共和統一俄羅斯黨長期開展機制化交往,成為鞏固中俄政治互信、推進兩國互利合作、展現兩國戰略協作的獨特渠道和平台;當前,中俄執政黨交往邁入「第三個10年」,希望兩黨繼續圍繞治國理政經驗、促進發展戰略對接、推動政黨國際多邊合作等深入交流,就執政黨建設互學互鑒。

習近平指出,過去10年,中俄關係經受住國際風雲變幻的考驗,始終健康穩定高水平發展;中俄發展新時代全面戰略協作夥伴關係,是雙方基於各自國情作出的長遠戰略選擇;中方願同俄方一道,把新時代中俄關係不斷推向前進,共同推動全球治理朝著更加公正合理的方向發展。

習近平表示,在烏克蘭危機問題上,中方一貫按照事情本身的是非曲直決定自己的立場和政策,秉持客觀公正立場,積極勸和促談。希望有關各方保持理性克制,開展全面對話,通過政治方式解決安全領域共同關切。

中方新聞稿稱,梅德韋傑夫首先轉交普京總統致習近平主席的親署信,轉達普京對習近平的友好問候和美好祝願;熱烈祝賀習近平再次當選中共中央總書記,祝賀中共二十大取得一系列重大成果。

梅德韋傑夫表示,統一俄羅斯黨與中國共產黨的合作是俄中兩國關係的重要組成部分;近年來兩黨關係保持高水平發展,雙方開展了廣泛交流合作;統一俄羅斯黨願同中國共產黨加強治國理政經驗交流,落實好兩國元首達成的重要共識,積極推進兩國經貿、能源、農業等領域合作,共同抵制外部施加的各種壓力和不公正措施,推動俄中全面戰略協作夥伴關係實現更大發展;烏克蘭危機事出有因,十分複雜,俄羅斯願意通過和談解決面臨的問題。

統一俄羅斯黨新聞稿表示,俄中雙方是次就若干重大國際事務「對錶」,談到在聯合國、上海合作組織、金磚國家組織、20國集團等多邊機制下政策協調,並討論了原蘇聯加盟共和國地區的情況,包括烏克蘭危機。但俄方新聞稿未有交代雙方關於烏克蘭的表述。

首批外國新冠疫苗運往中國 BioNTech先供在華德國人接種

德國政府發言人週三表示,柏林已將第一批BioNTech疫苗(港稱復必泰)運往中國,最初將提供給在華德國人接種。這是外國新冠疫苗首次運往中國內地。

據路透社報道,發言人未公佈交付時間和規模,但他表示,柏林正推動允許除德國公民以外,其他在華外國人也能接種此疫苗。作為回報,在歐洲的中國公民可以接種中國科興疫苗。

科興疫苗尚未被歐洲藥品監管機構批准使用,但世衛組織已將其列入緊急使用清單。

根據德國總理朔爾茨(Olaf Scholz)上月訪華時中德達成的協議,中國同意讓在華德國公民接種BioNTech疫苗。朔爾茨亦促請北京讓中國公民也能免費接種BioNTech。

報道指,目前中國內地約有2萬名德國公民。

Tesla據報派出大中華區總裁朱曉彤到美國廠房督導產能提升

據外媒報道,美國電動車龍頭Tesla(美:TSLA)派出公司大中華區總裁朱曉彤到美國工廠督導產能提升。

報道指,朱曉彤本周已到達美國,並帶同了中國工程團隊的部分成員,包括生產製造高級總監宋鋼,並到達加洲和奧斯汀工廠以協助監督產能擴張。

目前奧斯汀工廠正在提高Model Y的產量,並為 Cyber​​truck做好準備。而上海團隊參與過的項目中亦有Cyber​​truck。據另一了解工廠運營情況的人士指,在奧斯汀工廠看到中國工程師在Cyber​​truck 和電池開發預留區域內工作。而Tesla的目標是明年生產 Cyber​​truck。消息人士指,今年8月,朱和其他人首次為Tesla前往美國,當時公司在美國有一些關鍵管理職位空缺。

不過,Tesla、馬斯克、朱和宋均未有回覆消息。

上周Tesla公布,美國德州奧斯汀的新工廠現在每周生產3000輛Model Y SUV,市場消息指此較原定於11月首周達標延遲近一個半月。

公開資料顯示,朱曉彤於2014年4月加入特斯拉,擔任特斯拉中國超級充電站項目總監。2014年12月,特斯拉全球副總裁兼中國區總裁吳碧瑄離職,由朱曉彤接任。2018年,朱曉彤擔任特斯拉公司全球副總裁,負責領導大中華區業務,並負責特斯拉在上海超級工廠的建設運營。2019年,朱曉彤擔任特斯拉公司副總裁、大中華區總裁。